関西全ての投資用不動産、収益物件｜不動産投資

☆オーナーチェンジ物件（一棟収益アパート）　☆ＪＲ「近江八幡」駅徒歩１５分

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1億5,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.64%

所在地

滋賀県近江八幡市金剛寺町

交通

ＪＲ東海道本線「近江八幡」駅徒歩15分

間取り/建物面積

1K / 428.4m²

土地面積

914.75m²

築年月

2007年08月築

構造

木造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】オーナーチェンジ物件　現況利回り5・81%

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

8,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.81%

所在地

滋賀県近江八幡市西本郷町東

交通

ＪＲ東海道本線「近江八幡」駅徒歩14分

近江鉄道八日市線「近江八幡」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 315.18m²

土地面積

560.61m²

築年月

2001年09月築

構造

鉄骨造

• 
• 

☆JR琵琶湖『大津駅』徒歩8分!!　☆京阪石坂線『島ノ関駅』徒歩4分!!　☆土地：52.17坪（仮測量面積）

画像枚数5枚

• 
• 
• 

価格

5,500万円

物件種別

土地

所在地

滋賀県大津市中央３丁目

交通

ＪＲ東海道本線「大津」駅徒歩8分

京阪石坂線「京阪石山」駅徒歩4分

土地面積

172.47m²

建ぺい率 / 容積率

80% / 400%

• 
• 

☆オーナーチェンジ物件：利回り6.57％　☆大津駅徒歩17分　☆分譲駐車場1台付

画像枚数7枚

• 
• 
• 

価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.57%

所在地

滋賀県大津市長等３丁目

交通

ＪＲ東海道本線「大津」駅徒歩17分

京阪石坂線「三井寺」駅徒歩5分

京阪京津線「びわ湖浜大津」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3DK / 58.21m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上10階建て

築年月

1997年11月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

■専有面積８３．７６�uの３ＬＤＫ　■角部屋・北・西向きバルコニー　■ＪＲ尼崎駅まで徒歩３分の立地

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

4,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.69%

所在地

兵庫県尼崎市潮江１丁目

交通

ＪＲ東海道本線「尼崎」駅徒歩3分

阪神本線「大物」駅徒歩27分

阪神本線「杭瀬」駅徒歩28分

間取り/専有面積

3LDK / 83.76m²

所在階（向き）

21階部分（西）/地上24階建て

築年月

1997年12月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【最上階23階】〜ハーバーランドに佇む23階建ての免震タワーレジデンス〜

画像枚数8枚

• 
• 
• 

価格

2億1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

1.92%

所在地

兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目

交通

ＪＲ東海道本線「神戸」駅徒歩7分

神戸市海岸線「ハーバーランド」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 95.25m²

所在階（向き）

23階部分（東）/地上23階建て

築年月

2015年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆JR関西本線『難波』駅徒歩3分！

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

1,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

大阪府大阪市浪速区桜川１丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「ＪＲ難波」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 20.88m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上11階建て

築年月

2002年12月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■ＪＲ関西本線『JR難波』駅まで徒歩４分（約310ｍ）　■難波営業センター 　ＴＥＬ：0120-102-301

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

大阪府大阪市浪速区元町１丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「ＪＲ難波」駅徒歩4分

大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2SDK / 54.59m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上10階建て

築年月

1975年03月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

◆近鉄奈良線【富雄駅】徒歩３分　◆店舗・事務所部分

画像枚数4枚

• 
• 
• 

価格

3,100万円

物件種別

店舗・事務所（区分）

想定利回り※

9.36%

所在地

奈良県奈良市富雄元町２丁目

交通

近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩3分

間取り/専有面積

- / 88.59m²

所在階（向き）

1階部分（北東）/地上8階建て

築年月

1985年07月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ　◆想定（表面）利回り4.37%

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1,290万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.37%

所在地

京都府京都市下京区上柳町

交通

京都市烏丸線「五条」駅徒歩3分

阪急京都線「烏丸」駅徒歩14分

京阪本線「清水五条」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 21.76m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上14階建て

築年月

1992年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】オーナーチェンジ物件　現況利回り5・7％

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.7%

所在地

滋賀県大津市尾花川

交通

ＪＲ湖西線「大津京」駅徒歩8分

京阪石坂線「京阪大津京」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 66m²

所在階（向き）

13階部分（東）/地上14階建て

築年月

1997年02月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

【■オーナチェンジ物件■東向き住戸■５階部分■専有面積：３８．７１�u】

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1億3,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

1.8%

所在地

大阪府大阪市北区堂島２丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「大阪」駅徒歩11分

大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分

ＪＲ東西線「北新地」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1LDK / 38.71m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上49階建て

築年月

2024年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

☆オーナーチェンジ物件　☆『弁天町』駅徒歩8分

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.61%

所在地

大阪府大阪市港区弁天４丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩8分

大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 23.69m²

所在階（向き）

6階部分（北西）/地上11階建て

築年月

2016年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

☆オーナーチェンジ物件　☆『弁天町』駅徒歩8分

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.39%

所在地

大阪府大阪市港区弁天４丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩8分

大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 23.48m²

所在階（向き）

11階部分（北西）/地上11階建て

築年月

2016年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◇オーナーチェンジ物件◇店舗用物件

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1,690万円

物件種別

店舗・事務所（区分）

想定利回り※

9.69%

所在地

大阪府大阪市城東区諏訪３丁目

交通

ＪＲ片町線（学研都市線）「放出」駅徒歩10分

ＪＲおおさか東線「放出」駅徒歩10分

大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩14分

間取り/専有面積

- / 105.25m²

所在階（向き）

1階部分（北）/地上4階建て

築年月

1979年07月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■京阪本線　枚方市駅まで徒歩4分　■繁華街に位置する好立地　担当：高瀬

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

1億3,500万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

8.06%

所在地

大阪府枚方市川原町

交通

京阪本線「枚方市」駅徒歩4分

京阪交野線「枚方市」駅徒歩4分

京阪交野線「宮之阪」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 162.02m²

土地面積

92.05m²

築年月

1988年12月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】土地面積１１２０．６０�u（約３３８．９８坪）！　

画像枚数25枚

• 
• 
• 

価格

1億2,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.24%

所在地

大阪府寝屋川市秦町

交通

京阪本線「寝屋川市」駅徒歩15分

間取り/建物面積

4DK / 318.84m²

土地面積

1120.6m²

築年月

1997年04月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当：鵜川

画像枚数19枚

• 
• 
• 

価格

4,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.57%

所在地

京都府京都市中京区西洞院通錦小路下る蟷螂山町

交通

阪急京都線「烏丸」駅徒歩7分

京都市烏丸線「四条」駅徒歩7分

京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1LDK / 56.46m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上11階建て

築年月

2001年05月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】　■鉄骨鉄筋コンクリート造８階建

画像枚数30枚

• 
• 
• 

価格

3億8,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.67%

所在地

京都府京都市右京区西院南高田町

交通

阪急京都線「西院」駅徒歩10分

山陰本線「丹波口」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 988.56m²

土地面積

167.15m²

築年月

1988年02月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

■２ＤＫが６部屋の収益アパート物件です！■現況５室賃貸中です♪

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

7,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.01%

所在地

大阪府大阪市東淀川区豊新４丁目

交通

阪急京都線「上新庄」駅徒歩8分

大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅徒歩13分

間取り/建物面積

2DK / 282.66m²

土地面積

183.34m²

築年月

1985年04月築

構造

鉄骨造

• 
• 

土地面積45.12坪！現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です！

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

1億9,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.15%

所在地

大阪府大阪市北区中津３丁目

交通

阪急神戸線「中津」駅徒歩4分

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩7分

大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 294.09m²

土地面積

149.16m²

築年月

1994年01月築

構造

鉄骨造

• 
• 

駅２沿線利用可能　オーナーチェンジ物件　南向き　担当：河口

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

2,360万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.98%

所在地

兵庫県伊丹市宮ノ前２丁目

交通

阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩8分

ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 67.85m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上12階建て

築年月

1989年10月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】☆鉄筋コンクリート造　☆表面利回り６％

画像枚数7枚

• 
• 
• 

価格

1億3,140万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6%

所在地

大阪府豊中市服部元町２丁目

交通

阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 483.25m²

土地面積

285.12m²

築年月

1987年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】☆敷地面積１１２０．３８�u（約３３８．９１坪）

画像枚数3枚

• 
• 
• 

価格

2億6,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

1.01%

所在地

大阪府豊中市刀根山２丁目

交通

阪急宝塚線「豊中」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 109.61m²

土地面積

1120.38m²

築年月

1981年03月築

構造

木造

• 
• 

【表面利回り８.２５％】オーナーチェンジ物件です。

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

2,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.25%

所在地

大阪府箕面市牧落５丁目

交通

阪急箕面線「桜井」駅徒歩11分

間取り/専有面積

5DK / 107.02m²

所在階（向き）

4階部分（北西）/地上6階建て

築年月

1976年04月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件◆　担当：きたがき迄

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.14%

所在地

大阪府大阪市福島区海老江１丁目

交通

阪神本線「野田」駅徒歩11分

大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩10分

ＪＲ東西線「海老江」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 25.37m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上10階建て

築年月

2016年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介】〈オーナーチェンジ物件〉〜表面利回り7.67％、5LDKのメゾネットタイプ〜

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

2,168万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.67%

所在地

兵庫県西宮市高須町１丁目

交通

阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩10分

間取り/専有面積

5LDK / 132.72m²

所在階（向き）

14階部分（南東）/地上16階建て

築年月

1985年03月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

◆阪神なんば線『九条』駅徒歩９分！　【難波第１営業センター】迄

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

2,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

大阪府大阪市港区市岡元町１丁目

交通

阪神なんば線「九条」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 25.02m²

所在階（向き）

1階部分（北西）/地上8階建て

築年月

2021年07月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】／オーナーチェンジ物件／現況利回り：５．４８％

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

1,950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.48%

所在地

大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目

交通

南海本線「住吉大社」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2LDK / 71.5m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上9階建て

築年月

1985年07月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆３７室中３６室賃貸稼働中の一棟収益マンション◆南海本線「堺駅」徒歩１分！

画像枚数8枚

• 
• 
• 

価格

3億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.94%

所在地

大阪府堺市堺区栄橋町２丁

交通

南海本線「堺」駅徒歩1分

間取り/建物面積

1K / 905.49m²

土地面積

231.26m²

築年月

1998年10月築

構造

鉄骨造

• 
•