住宅付店舗
松戸市下矢切ビル
現在２部屋賃貸中、居住部分ありの県道沿いの物件です！
- 外観① 北西側から撮影
- 外観② 南東側から撮影
- 外観③ 北東側から撮影
- 外観④ 西側から撮影
- 外観⑤ 南西側から撮影
- 東側の県道① 北側から撮影
- 東側の県道② 南側から撮影
- 南側の入口
- 南側の敷地内通路部分
- 南側の公道① 西側から撮影
- 南側の公道② 東側から撮影
- 北側の私道通路部分
- 北総線矢切駅まで約230m 徒歩3分
- マルエツ矢切駅前店まで約350m 徒歩5分
- マツモトキヨシ矢切店まで約250m 徒歩4分
- ミニストップ下矢切栄町店まで約60m 徒歩1分
- 松戸矢切郵便局まで約160m 徒歩2分
- 東京ベイ信用金庫 矢切支店まで約90m 徒歩2分
- 笑がおの湯 松戸矢切店まで約300m 徒歩4分
間取り図
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外観① 北西側から撮影
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外観② 南東側から撮影
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外観③ 北東側から撮影
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外観④ 西側から撮影
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外観⑤ 南西側から撮影
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東側の県道① 北側から撮影
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東側の県道② 南側から撮影
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南側の入口
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南側の敷地内通路部分
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南側の公道① 西側から撮影
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南側の公道② 東側から撮影
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北側の私道通路部分
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北総線矢切駅
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マルエツ矢切駅前店
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マツモトキヨシ矢切店
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ミニストップ下矢切栄町店
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松戸矢切郵便局
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東京ベイ信用金庫 矢切支店
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笑がおの湯 松戸矢切店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.3％
- 年間想定賃料等
- 317万2,800円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆土地面積：538.01㎡（162.74坪）
◆延床面積：429.28㎡
◆鉄筋コンクリート・鉄骨造4階建
◆1967年4月建築
◆種類：店舗・倉庫・居宅
◆駐車スペースが5台分あります。（車種による）
◆2階一部、3階、4階は居住スペースです。
現在、空室のためいつでもご内覧いただけます。
間取り、帖数は不明です。
◆1階倉庫、2階の一部を店舗として賃貸中
賃貸面積 ：1階134.92㎡、2階88.46㎡
月額賃料 ：264400円
年間賃料 ：3172800円
現況利回り：5.30％
ライフインフォメーション
マルエツ矢切駅前店 約350ｍ 徒歩5分
ミニストップ下矢切栄町店 約60ｍ 徒歩1分
マツモトキヨシ矢切店 約250ｍ 徒歩4分
松戸矢切郵便局 約160ｍ 徒歩2分
東京ベイ信用金庫 矢切支店 約90ｍ 徒歩2分
笑がおの湯 松戸矢切店 約300ｍ 徒歩4分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●マルエツ矢切駅前店 徒歩5分（約350m）
●マツモトキヨシ矢切店 徒歩4分（約250m）
●ミニストップ下矢切栄町店 徒歩1分（約60m）
●松戸矢切郵便局 徒歩2分（約160m）
●東京ベイ信用金庫 矢切支店 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 所在地 | 千葉県松戸市下矢切 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円
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| 交通 | 北総鉄道「矢切」駅徒歩3 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 429.28m2(約129.85坪) |
| 土地面積 | 538.01m2(約162.74坪) | 築年月 | 1967年04月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／宅地／傾斜地 |
| 総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・東12.7m(公道)接面6.2m／南13.9m(公道)接面2.6m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／第１種低層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
松戸営業センター 武村 一
この度は【松戸市下矢切１棟ビル】をご覧いただき誠にありがとうございます。
物件の特徴として、
・駐車スペースが5台分あります！
・県道沿いの物件です。
・賃貸部分と居住スペースがあります。
現在居住スペースは空家のため、いつでも・ゆっくりご内覧できます。
お問い合わせお待ちしております。
フリーコール：０１２０－２５５－８２７