マンション（一棟）
松戸市常盤平１丁目一棟マンション
想定利回り６．１９％ 敷地面積７８３．１８㎡(２３６．９１坪) 南東角地に立地
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- 南側前面道路
- 南側前面道路
- 東側前面道路
- 東側前面道路
- 駐輪場
- 北側通路
- マンション館銘板
- 新京成線 常盤平駅まで約400m 徒歩5分
- 新京成線 常盤平駅まで約400m 徒歩5分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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南側前面道路
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南側前面道路
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東側前面道路
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東側前面道路
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駐輪場
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北側通路
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マンション館銘板
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新京成線 常盤平駅
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新京成線 常盤平駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.19％
- 年間想定賃料等
- 1,412万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■新京成線【常盤平】駅 徒歩5分 約400ｍ
■敷地面積783.18㎡(236.91坪)
■鉄筋コンクリート造3階建
1階 423.08㎡ 2階 419.27㎡ 3階 419.27㎡
延床面積：1261.62㎡
■南東角地
（２０２４年３月２９日現在）
■現況年額賃料等１２９０００００円 （現況貸室数１７／総貸室数１８）
■現況利回り５.６５％
■想定年額賃料等１４１２４０００円
■想定利回り６．１９％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 千葉県松戸市常盤平１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,800万円
|
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| 交通 | 新京成電鉄「常盤平」駅徒歩5 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 1261.62m2(約381.64坪) |
| 土地面積 | 783.18m2(約236.91坪)※公簿 | 築年月 | 1989年08月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 18 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・東8m(公道)接面12m／南6m(公道)接面47.8m | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／その他／法２２条区域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
松戸営業センター 若山 大輝
新京成線【常盤平】駅徒歩5分に立地する本物件。閑静な住宅街に立地しており、住環境良好です。南東角地の敷地面積783.18㎡(236.91坪)になります。是非一度、周辺環境確認も兼ねて現地のご確認を下さい。資料請求や現地確認のご希望は担当の私【若山】までお気軽にお問合せ下さい。お客様からのお問合せ、心よりお待ちしております。