• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.74 %
年間想定賃料等
452万5,596
月額賃料等
37万7,133
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

7,880万円

松戸市日暮3丁目アパート

アパート

お気に入り 4

アパート

  • オーナーチェンジ
7,880万円

松戸市日暮3丁目アパート

お気に入り 4
想定利回り
5.74 %

平成30年9月築 木造2階建てアパート

千葉県松戸市日暮3丁目

建物面積123.56m2(約37.37坪)・土地面積138.22m2(約41.81坪)※公簿/セットバック済み・2018年09月築

平成30年9月築 木造2階建てアパート

千葉県松戸市日暮3丁目

建物面積123.56m2(約37.37坪)・土地面積138.22m2(約41.81坪)※公簿/セットバック済み・2018年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.74 %
想定利回り
5.74 %
年間想定賃料等
452万5,596
月額賃料等
37万7,133
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • ロフト
    ロフト
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • ロフト
    ロフト
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • プロパンガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • ロフト
  • 宅配ボックス
  • インターネット対応
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|容積率100%以上|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|第一種住居地域|前面道路公道

    セールスポイント

    ◇オーナーチェンジ物件
    ◇想定年間賃料:4525596円
    ◇想定利回り:5.74%
    ◇6部屋満室稼働中(令和6年10月31日現在)
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空有のものについては周辺マーケット賃料水準募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    ◇JR武蔵野線「新八柱」駅 徒歩4分
     新京成線「八柱」駅 徒歩4分
    ◇平成30年9月築
    ◇土地面積:138.22u
    ◇延床面積:123.56u

    担当からのひとこと

    JR武蔵野線「新八柱」駅 徒歩5分 新京成線「八柱」駅 徒歩5分に立地する2線利用可能な木造1棟アパートです。
    6部屋中5部屋賃貸中(令和6年7月6日現在)

    ・ファミリーマート新八柱駅前店 徒歩4分(約300m)
    ・イトーヨーカドー八柱店 徒歩5分(約350m)
    ・日暮公園 徒歩4分(約300m)
    ・松戸日暮郵便局 徒歩7分(約550m)
    ・マツモトキヨシ八柱駅前店 徒歩4分(約350m)

    物件詳細

    物件名 松戸市日暮3丁目アパート
    物件番号 11144020
    所在地 千葉県松戸市日暮3丁目
    価格
    7,880万円
    交通 武蔵野線新八柱」駅徒歩4 分
    新京成電鉄八柱」駅徒歩4 分
    建物面積 123.56m2(約37.37坪)
    土地面積 138.22m2(約41.81坪)※公簿/セットバック済み
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2018年09月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 6 戸
    各住戸の専有面積 不詳
    接道状況 一方道路・北東5m(公道)接面13.1m
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    建築確認番号 第17UDI1C建02420号
    備考
    • ・1K×6室

    この情報は2024年11月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月13日です。