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事業・投資用不動産 アパート 川崎市川崎区観音2丁目一棟アパート

土地面積281.04uの一棟アパート

価格

1億2,900万円

ローンシミュレーション

物件種別
アパート
想定
利回り
4.71%
間取り
2K
建物面積
241.76m2(約73.13坪)
土地面積
281.04m2(約85.01坪)※公簿
築年月
1994年08月
所在地
神奈川県川崎市川崎区観音2丁目
交通
京急大師線川崎大師」駅徒歩14 分
構造
軽量鉄骨
  • 基本情報
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  • 駐車場

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.71
年間想定賃料等
607万8,000円
現在の賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■全6室中5室賃貸中(2024年4月1日現在)
    ・2K×6部屋

    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
    ■現況月額賃料 430500円
    ■現況年間賃料 5166000円
    ■現況利回り 4.00%

    ■満室想定月額賃料 506500円
    ■満室想定年間賃料 6078000円
    ■満室想定表面利回り 4.71%

    ■土地面積:281.04u
    ■建物面積:241.76u

担当者からのひとこと

川崎営業センター 植木 昂

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物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/給湯
特徴
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 容積率100%以上
立地
容積率100%以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目
価格 1億2,900万円
  • ローンシミュレーション
交通 京急大師線川崎大師」駅徒歩14 分
間取り 2K
建物面積 241.76m2(約73.13坪)
土地面積 281.04m2(約85.01坪)※公簿 築年月 1994年08月
階数・構造 地上2階建て・軽量鉄骨 地目/地勢 宅地/平坦
総住戸数 6 戸 各住戸の専有面積 最小40.5m2〜最大40.5m2
接道状況 一方道路・北5.4m(公道)接面12.3m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/第2種住居地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 --
備考
  • ・駐車場は車種による
  • ・2K×6
  • ・詳細な帖数は不明
  • ・駐車場4台賃貸中

この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。

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0120-314-213

担当:植木 昂

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
神奈川県川崎市 川崎区駅前本町3−1 NMF川崎東口ビル10階
川崎営業センター

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物件番号 130L4016

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