ビル(一棟) 川崎市川崎区桜本2丁目一棟ビル
■9部屋中8部屋賃貸中 ■満室想定利回り10.14%
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 10.14%
- 年間想定賃料等
- 820万3,200円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- <賃貸状況>
現況:9部屋中8部屋賃貸中(2023年8月17日現在)
■満室想定月額賃料:683600円
■満室想定年間賃料:8203200円
■満室想定利回り:10.14%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。<交通アクセス>
□JR南武線・東海道線・京浜東北・根岸線「川崎駅」
バス12分、「池藤橋」バス停 徒歩6分
<ポイント>
□オーナーチェンジ物件
□土地面積:104.13u
□建物面積:327.45u
□準工業地域
□容積率:200%
□建蔽率:60%
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道/給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●桜本児童公園 徒歩2分(約160m)
●ライフ川崎桜本店 徒歩1分(約80m)
●川崎市立さくら小学校 徒歩3分(約200m)
●桜本保育園 徒歩5分(約340m)
●ファミリーマート川崎大島5丁目店 徒歩5分(約360m)
物件詳細
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 8,088万円 | ||
交通 | 南武線「川崎」駅バス12 分「池藤橋」バス停徒歩6 分 | ||
間取り | -- | 建物面積 | 327.45m2(約99.05坪) |
土地面積 | 104.13m2(約31.49坪)※公簿 | 築年月 | 1976年04月 |
階数・構造 | 地上4階建て・鉄骨造 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
総住戸数 | 7 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
接道状況 | 一方道路・南西5.8m(公道)接面8.1m | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地域地区 | 市街化区域/準工業地域/準防火地域 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
川崎営業センター 高橋 洋人
-不動産のご購入をご検討中のお客様へ-
この度は、物件情報をご覧いただき、誠にありがとうございます。
物件のご検討については、図面や写真だけではなく、現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
少しでもご興味をお持ちいただきましたら、是非お問い合わせ下さいませ。
資料請求等もお気軽にご連絡ください。
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川崎営業センター 担当:高橋
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