マンション（区分）
ランドステージお茶の水
◇５駅９路線利用可能 ◇１ＬＤＫ、３９．６４㎡ ◇投資用利回り３．７４％
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- ロビー オートロックあり
- ロビー オートロックあり
- 1階 エレベーターホール
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 外観
- 前面道路含む外観
- 外観
- 1階 店舗
- エントランス前面 歩道
- 外観
間取り図
-
外観
-
外観
-
エントランス
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エントランス
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ロビー オートロックあり
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ロビー オートロックあり
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1階 エレベーターホール
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宅配ボックス
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駐輪場
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外観
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前面道路含む外観
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外観
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1階 店舗
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エントランス前面 歩道
-
外観
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.75％
- 年間想定賃料等
- 180万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆５駅９路線利用可能
・東京メトロ半蔵門線・都営三田線
「神保町」駅歩５分
・東京メトロ東西線
「竹橋」駅歩６分
・都営新宿線
「小川町」駅歩６分
・東京メトロ千代田線
「新御茶ノ水」駅徒歩８分
・ＪＲ山手線、京浜東北線、中央本線
東京メトロ銀座線
「神田」駅徒歩１２分
◇１ＬＤＫ、３９．６４㎡
◇カウンターキッチン約３．７帖
◇ＬＤ、洋室採光あり
□共用部内廊下設計
□ペット飼育可（規約による規定あり）
□宅配ボックス≪オーナーチェンジ物件≫
月額賃料150000円
年額賃料1800000円
表面利回り3.75%
【2024年2月26日現在】
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ガスコンロ設置可
- 設備・仕様
- カウンターキッチン／エアコン／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●ローソン千代田神田錦町三丁目店 徒歩1分（約40m）
●サミットストア神田スクエア店 徒歩4分（約250m）
●くすりの福太郎神田小川町店 徒歩5分（約380m）
●ダイソー神田神保町すずらん通り店 徒歩5分（約390m）
●神田錦町郵便局 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都千代田区神田錦町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円
|
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| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「神保町」駅徒歩5 分 都営新宿線「小川町」駅徒歩6 分 山手線「神田」駅徒歩12 分 |
||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 39.64m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上9階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2002年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.7m2 | 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 42 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／青山メイン企画 |
| 新築時売主 | 青山メイン企画 | ||
| 施工会社 | ナカノコーポレーション | ||
| 管理費(月額) | 12,130円 | 修繕積立金(月額) | 9,672円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
本社マンションプラザ 小林 岳
ご覧いただきましてありがとうございます。
本件は交通の面でも生活の面でも利便性の高い立地に位置しており
投資用にはお勧めの物件です。
投資用ローンのご相談も承りますので、どうぞお気軽にお問合せください。