マンション（区分）
ラフィネお茶の水
◇東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩3分 ◇オーナーチェンジ物件
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エンブレム
- エレベーター
- ポスト
- 外観
- 物件含む前面道路
- 物件含む前面道路
- 外観
- ファミリーマート神田駿河台三丁目店まで約91m 徒歩2分
- 新御茶ノ水駅前郵便局まで約180m 徒歩3分
間取り図
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外観
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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エンブレム
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エレベーター
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ポスト
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外観
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物件含む前面道路
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物件含む前面道路
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外観
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ファミリーマート神田駿河台三丁目店
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新御茶ノ水駅前郵便局
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.85％
- 年間想定賃料等
- 86万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇オーナーチェンジ物件
◇利回り情報（２０２４年３月２日現在、賃貸中）
◇想定利回り：4.85％
◇想定月額賃料：72000円（非課税）
◇想定年間賃料：864000円（非課税）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、
公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◇アクセス
・東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
・都営新宿線「小川町」駅 徒歩5分
・JR中央線「御茶ノ水」駅 徒歩7分
・東京メトロ半蔵門線「神保町」駅 徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩9分
◇周辺環境
・ファミリーマート神田駿河台三丁目店 徒歩2分(約91ｍ)
・サミットストア神田スクエア店 徒歩5分(約350ｍ)
・成城石井御茶ノ水ソラシティ店 徒歩8分(約600ｍ)
・新御茶ノ水駅前郵便局 徒歩3分(約180ｍ)
・千代田区立小川広場 徒歩3分(約190ｍ)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 事務所使用可
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート神田駿河台三丁目店 徒歩2分（約91m）
●サミットストア神田スクエア店 徒歩5分（約350m）
●成城石井御茶ノ水ソラシティ店 徒歩8分（約600m）
●新御茶ノ水駅前郵便局 徒歩3分（約180m）
●千代田区立小川広場 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都千代田区神田小川町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円
|
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| 交通 | 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩3 分 都営新宿線「小川町」駅徒歩5 分 総武線「御茶ノ水」駅徒歩7 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 19.17m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1982年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.74m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 99 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理費(月額) | 6,500円 | 修繕積立金(月額) | 3,250円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月01日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
御茶ノ水営業センター 岡村 和子
この度は『ラフィネお茶の水』のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、千代田区神田小川町三丁目に存する鉄骨鉄筋コンクリート造13階建てマンションの5階部分にございます。
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩3分に位置し、交通利便性の高い物件です。
資料請求、現地周辺のご案内希望の方は、お気軽にお問い合わせください。