マンション（一棟）
渋谷区代々木３丁目一棟マンション
JR山手線「代々木」駅まで徒歩11分 オーナーチェンジ物件
- 外観
- マンション名プレート
- 外階段
- 外観
- 外観
- 外観
- ３階からの眺望
- 前面道路
- 前面道路
- 小田急小田原線「南新宿」駅まで約600m 徒歩8分
- JR山手線「代々木」駅まで約880m 徒歩11分
間取り図
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外観
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マンション名プレート
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外階段
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外観
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外観
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外観
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３階からの眺望
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前面道路
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前面道路
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小田急小田原線「南新宿」駅
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JR山手線「代々木」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.92％
- 年間想定賃料等
- 1,182万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆アクセス
小田急小田原線「南新宿」駅まで徒歩8分
JR山手線「代々木」駅まで徒歩11分
JR山手線「新宿」駅まで徒歩13分
≪オーナーチェンジ≫
■15室中14室賃貸中（２０２４年４月１１日現在）
◆現況賃料（共益費込）:９２０，０００円／月額（非課税）
◆満室時想定賃料（共益費込）:９８５，０００円／月額（非課税）
◆満室時想定賃料（共益費込）:１１，８２０，０００円／年額（非課税）
◆満室時想定利回り:年４．９２％
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）
- 周辺環境
- ●ファミリーマート代々木３丁目店 徒歩3分（約200m）
●スーパーマーケットリコス代々木１丁目店 徒歩8分（約610m）
●三好医院 徒歩6分（約420m）
●代々木三郵便局 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,000万円
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| 交通 | 小田急小田原線「南新宿」駅徒歩8 分 山手線「代々木」駅徒歩11 分 山手線「新宿」駅徒歩13 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 建物面積 | 259.56m2(約78.51坪) |
| 土地面積 | 168.8m2(約51.06坪)／セットバック:2.35m2含む | 築年月 | 1973年04月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 15 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.3m(私道)接面6.2m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※前面道路幅員による容積率制限 |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域／第一種文教地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
池袋第１営業センター 角町 誠
この度は『渋谷区代々木3丁目一棟マンション』のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は小田急小田原線「南新宿」駅まで徒歩8分
JR山手線「代々木」駅まで徒歩11分
JR山手線「新宿」駅まで徒歩13分に位置する、
一棟マンションのオーナーチェンジ物件です。
物件に関する詳細は、担当の「角町」までお気軽にお問合せください。