「代々木上原」駅 徒歩４分 渋谷区元代々木町RC造一棟ビル
建物面積240.30m2(約72.69坪)・土地面積90.29m2(約27.31坪)・1987年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.03 %
- 想定利回り
- 4.03 %
- 年間想定賃料等
- 969万564 円
- 月額賃料等
- 80万7,547 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆東京メトロ千代田線・小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅 徒歩４分
◆近隣商業地域
◆東側公道約７．５ｍに約７．５ｍ接道
◆1987年築・RC造
◆１階〜３階店舗・４階住居（賃貸中）
賃貸情報（2024年5月31日現在）
月額賃料：807547円（非課税または税込）
年間賃料：9690564円（非課税または税込）
利回り：４．０３％
〜Life Information〜
カクヤス代々木上原店 約66ｍ
ココカラファイン 代々木上原店 約130ｍ
セブンイレブン元代々木町店 約220ｍ
セブンイレブン代々木上原駅前店 約300ｍ
オーケー初台店 約700ｍ
代々木公園 約740ｍ
渋谷区立 代々木大山公園 約900ｍ
小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅 約400ｍ（徒歩5分）
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 約500ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
本物件詳細は担当：藤原までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
--
物件詳細
| 所在地 |
東京都渋谷区元代々木町 |
|---|---|
| 価格 |
2億4,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩4 分 小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩4 分 |
| 建物面積 | 240.30m2(約72.69坪) |
| 土地面積 | 90.29m2(約27.31坪) |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年08月 |
| 接道状況 | 一方道路・東7.5m(公道)接面7.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% ※前面道路幅員による制限有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年07月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月01日です。
