マンション（一棟）
板橋区弥生町一棟マンション
新築一棟マンション／東武東上線「中板橋」駅徒歩１分
- 外観（2024年3月18日現在）
- 外観（2024年3月18日現在）
- 外観（2024年3月18日現在）
- 外観（2024年3月18日現在）
- 外観（2024年3月18日現在）
- 前面道路（2024年3月18日現在）
- 前面道路（2024年3月18日現在）
- 前面道路（2024年3月18日現在）
- 前面道路（2024年3月18日現在）
- ファミリマート中板橋駅前店まで約120m 徒歩2分
- ミニストップ中板橋駅前店まで約80m 徒歩1分
- スーパーTANAKA中板橋店まで約100m 徒歩2分
- まいばすけっと中板橋駅前まで約220m 徒歩3分
- まいばすけっと板橋仲町店まで約200m 徒歩3分
- ミヤモトドラッグ中板橋店まで約100m 徒歩2分
- 瀧野川信用金庫中板橋支店まで約90m 徒歩2分
- 中板橋郵便局まで約220m 徒歩3分
- 東武東上線「中板橋」駅まで約50m 徒歩1分
間取り図
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外観（2024年3月18日現在）
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外観（2024年3月18日現在）
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外観（2024年3月18日現在）
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外観（2024年3月18日現在）
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外観（2024年3月18日現在）
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前面道路（2024年3月18日現在）
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前面道路（2024年3月18日現在）
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前面道路（2024年3月18日現在）
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前面道路（2024年3月18日現在）
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ファミリマート中板橋駅前店
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ミニストップ中板橋駅前店
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スーパーTANAKA中板橋店
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まいばすけっと中板橋駅前
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まいばすけっと板橋仲町店
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ミヤモトドラッグ中板橋店
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瀧野川信用金庫中板橋支店
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中板橋郵便局
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東武東上線「中板橋」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.75％
- 年間想定賃料等
- 1,592万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 空き物件
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■交通
・東武東上線「中板橋」駅 徒歩1分
■物件概要
・地上5階建
・鉄筋コンクリート造
・土地面積：89.35㎡※実測
・建物面積：311.37㎡
・間取り：1K×5戸、1R×4戸、店舗71.00㎡、店舗18.71㎡
・2024年5月下旬完成予定
■満室想定賃料（2024年3月18日現在)
・月額賃料収入：1，327，000円
・年間賃料収入：15，924，000円
・想定利回り：4.75％
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 新築
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 角地／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
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物件詳細
| 所在地 | 東京都板橋区弥生町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億3,500万円
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| 交通 | 東武東上線「中板橋」駅徒歩1 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 311.37m2(約94.18坪) |
| 土地面積 | 89.35m2(約27.02坪)※実測 | 築年月 | 2024年05月 |
| 階数・構造 | 地上5階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 総住戸数 | 9 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小17.72m2～最大35.5m2 |
| 接道状況 | 角地・北8.4m(公道)接面5.6m／東2.5m(公道)接面15.4m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域／防火地域 | ||
| 引渡時期 | 2024年05月下旬 | 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-TOK23-10-0053号 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
大井町営業センター 円城寺 真二
この度は「板橋区弥生町一棟マンション」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は板橋区弥生町に位置する新築一棟マンションです。
物件の詳細や、購入のご検討につきましては、担当：円城寺までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-574-358