アパート
板橋区高島平４丁目アパート
南西側公道約6.0ｍに接道！ 土地面積66.24㎡（公簿）
- 外観写真（南東側から撮影）
- 現地含む前面道路（東側から撮影）
- 外観写真（南西側から撮影）
- 外観写真（南側から撮影）
- 現地含む前面道路（西側から撮影）
- 隣地境界左（西側）
- 隣地境界右（東側）
- 都営三田線「新高島平」駅まで徒歩10分
- 都営三田線「西高島平」駅まで徒歩10分
- 板橋区立高島平４丁目公園まで約110ｍ 徒歩2分
- セブンイレブン板橋高島平３丁目店まで約350ｍ 徒歩5分
- 高島平総合中央病院まで約2000ｍ 徒歩25分
間取り図
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外観写真（南東側から撮影）
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現地含む前面道路（東側から撮影）
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外観写真（南西側から撮影）
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外観写真（南側から撮影）
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現地含む前面道路（西側から撮影）
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隣地境界左（西側）
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隣地境界右（東側）
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都営三田線「新高島平」駅まで徒歩10分
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都営三田線「西高島平」駅まで徒歩10分
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板橋区立高島平４丁目公園まで約110ｍ 徒歩2分
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セブンイレブン板橋高島平３丁目店まで約350ｍ 徒歩5分
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高島平総合中央病院まで約2000ｍ 徒歩25分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.48％
- 年間想定賃料等
- 67万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇オーナーチェンジ物件
◇賃料年額６７２，０００円 ◇利回り２．４８％
◇２室中１室賃貸中（２０２４年３月１９日現在）
■土地面積66.24㎡（公簿）
■建物面積64.80㎡（公簿）
■南西側公道約6.0ｍに接道
■２駅利用可
都営三田線 新高島平駅徒歩10分
西高島平駅徒歩10分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●板橋区高島平四丁目公園 徒歩2分（約110m）
●セブンイレブン板橋高島平３丁目店 徒歩5分（約350m）
●まいばすけっと新高島平駅北店 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都板橋区高島平４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円
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| 交通 | 都営三田線「新高島平」駅徒歩10 分 都営三田線「西高島平」駅徒歩10 分 |
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| 間取り | 2ＤＫ | 建物面積 | 64.8m2(約19.60坪) |
| 土地面積 | 66.24m2(約20.03坪)※公簿 | 築年月 | 1977年03月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小32.4m2～最大32.4m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面7.2m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
成増営業センター 吉田 待希
南西側道路に接道につき、陽当たり良好です！
前面道路は公道です。幅員が約6.0ｍあります。
区画の整った住宅地です。
是非ご検討ください！
詳細は担当の吉田までお気軽にお問合せ下さい。
お問合せ専用フリーコール 0120-531-808