アパート
渋谷区本町６丁目一棟アパート
建物面積：168.04㎡ 満室賃貸中
- 外観
- 外観
- 外観
- 現地
- 前面道路含む外観
- 前面道路含む外観
- エンブレム
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- セブンイレブン渋谷本町2丁目店まで約290m 徒歩4分
- サミット渋谷本町店まで約700m 徒歩9分
- 渋谷区立本町さくら公園まで約160m 徒歩2分
- 渋谷区立本町図書館まで約430m 徒歩6分
- 京王新線初台駅まで約890m 徒歩12分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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現地
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前面道路含む外観
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前面道路含む外観
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エンブレム
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外観
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外観
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外観
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外観
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セブンイレブン渋谷本町2丁目店
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サミット渋谷本町店
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渋谷区立本町さくら公園
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渋谷区立本町図書館
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京王新線初台駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.01％
- 年間想定賃料等
- 727万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■物件概要
土地面積：176.86㎡ 建物面積：168.04㎡
2015年11月築 木造
第１種住居地域・近隣商業地域
容積率163％
■オーナーチェンジ物件 満室賃貸中
●8部屋中8部屋賃貸中
年間収入：7272000円（非課税）
利回り：5.01％
（2024年6月9日現在）
■アクセス 3駅2路線利用可能
京王線「初台」駅 徒歩12分
京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩13分
大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩13分
～周辺環境～
・渋谷区立本町さくら公園 約160ｍ
・セブンイレブン渋谷本町２丁目店 約290ｍ
・ファミリーマート幡ヶ谷本町店 約450ｍ
・サミットストア渋谷本町店 約700ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都渋谷区本町６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,500万円
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| 交通 | 京王線「初台」駅徒歩12 分 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩13 分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩13 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 168.04m2(約50.83坪) |
| 土地面積 | 176.86m2(約53.50坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：0.36m2あり | 築年月 | 2015年11月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | -- |
| 総住戸数 | 8 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小17.11m2～最大18.69m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面2m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 163% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／近隣商業地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
| 備考 |
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この情報は2024年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月23日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
本社第３営業センター 長谷川 直紀
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