店舗付住宅
北区豊島３丁目店舗兼アパート
☆角地 ☆土地面積２７６．１４㎡（８３．５３坪）※公簿 ☆建物面積３８３．７３㎡（１１６.０７坪）
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- 前面道路①
- 前面道路②
- 前面道路③
- 前面道路④
- 前面道路含む外観①
- 前面道路含む外観②
- 東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで約1040m 徒歩13分
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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外観④
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前面道路①
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前面道路②
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前面道路③
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前面道路④
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前面道路含む外観①
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前面道路含む外観②
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東京メトロ南北線「王子神谷」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8.38％
- 年間想定賃料等
- 1,130万7,600円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆角地
☆土地面積２７６．１４㎡（８３．５３坪）※公簿
☆建物面積３８３．７３㎡（１１６.０７坪）
☆北側公道約８．３ｍに面す土地
【現況賃貸中（満室）２０２４年１月１２日現在】
☆満室月額賃料９４２，３００／月
☆満室年間賃料１１，３０７，６００円／年
☆満室表面年利回り８．３８％／年
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、
固定資産税、管理費等の必要諸経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
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- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 角地／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
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物件詳細
| 所在地 | 東京都北区豊島３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,480万円
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| 交通 | 東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩13 分 京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩16 分 東京メトロ南北線「王子」駅徒歩16 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 383.73m2(約116.07坪) |
| 土地面積 | 276.14m2(約83.53坪)※公簿／セットバック:13.57m2含む | 築年月 | 1961年12月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 13 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北8.3m(公道)接面9.6m／東2.8m(私道)接面27.6m | ||
| 建ぺい率 | 74% | 容積率 | 272% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／第１種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
赤羽営業センター 奥村 明仁
東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩１３分に位置する店舗兼アパートでございます。
☆角地
☆土地面積２７６．１４㎡（８３．５３坪）※公簿
☆建物面積３８３．７３㎡（１１６.０７坪）
☆北側公道約８．３ｍに面す土地
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