マンション（一棟）
アルファキューブ上十条
２０２１年１０月築 利回り４．３１％
- 外観
- 現地含む前面道路①
- 外観
- 外観
- 現地含む前面道路②
- エンブレム
- エントランス
- オートロック
- 集合ポスト
- エントランス
- エントランス
- 駐輪場
- セブンイレブン北区上十条４丁目店まで約110m 徒歩2分
- ローソン西が丘三丁目店まで約150m 徒歩2分
- 上十条四郵便局まで約110m 徒歩2分
間取り図
-
外観
-
現地含む前面道路①
-
外観
-
外観
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現地含む前面道路②
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エンブレム
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エントランス
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オートロック
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集合ポスト
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エントランス
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エントランス
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駐輪場
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セブンイレブン北区上十条４丁目店
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ローソン西が丘三丁目店
-
上十条四郵便局
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.31％
- 年間想定賃料等
- 1,291万2,480円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆２駅２路線利用可能
都営三田線「板橋本町」駅徒歩１０分
ＪＲ埼京線「十条」駅徒歩１２分
☆土地面積：１４４．０５㎡（４３．５７坪）
他に私道負担２５．７９㎡あり
☆建物面積：３３２．０１㎡（１００．４３坪）
☆鉄筋コンクリート造４階建
☆１Ｋ×１４部屋
賃貸状況（２０２３年７月１３日現在）
現 況：賃貸中（満室）
月間賃料：１，０７６，０４０円
年間賃料：１２，９１２，４８０円
利 回 り：４．３１％
☆周辺環境
・セブンイレブン北区上十条４丁目店 約１１０ｍ 徒歩２分
・ローソン西が丘三丁目店 約１５０ｍ 徒歩２分
・ファミリーマート上十条三丁目店 約２４０ｍ 徒歩３分
・スーパーマーケットＪ＆ｍ 約２４０ｍ 徒歩３分
・上十条四郵便局 約１１０ｍ 徒歩２分
・上十条四丁目児童遊園 約１１０ 徒歩２分
・帝京大学 約４５０ｍ 徒歩６分
※賃料等の収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷購入価格(税込)×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 自動ロック／モニター付きオートロック／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 築５年以内
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）
- 周辺環境
- ●セブンイレブン北区上十条４丁目店 徒歩2分（約110m）
●ローソン西が丘三丁目店 徒歩2分（約150m）
●スーパーマーケットＪ＆ｍ 徒歩3分（約240m）
●上十条郵便局 徒歩2分（約110m）
●上十条四丁目児童遊園 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都北区上十条４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,900万円
|
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| 交通 | 都営三田線「板橋本町」駅徒歩10 分 埼京線「十条」駅徒歩12 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 332.01m2(約100.43坪) |
| 土地面積 | 144.05m2(約43.57坪)／セットバック済み／他に私道負担：25.79m2あり | 築年月 | 2021年10月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | -- |
| 総住戸数 | 14 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小20.23m2～最大20.91m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東3.2m(私道)接面8.2m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です。 |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／第１種住居地域／防火地域／第３種高度地区（高さの最低限度７ｍ） | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
| 備考 |
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この情報は2024年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月08日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
赤羽営業センター 山本 訓照
この度は「アルファキューブ上十条」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は都営三田線「板橋本町」駅徒歩１０分、ＪＲ埼京線「十条」駅徒歩１２分に
位置するオーナーチェンジ物件です。
２０２１年１０月築、ＲＣ打ち放しのモダンな外観が特徴のマンションです。
資料請求等はフリーコール【０１２０－２２９－００４】より物件担当：山本までお電話ください。
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。