マンション（一棟）
船橋市本町４丁目一棟マンション
◇JR総武線「船橋」駅徒歩9分 ◇京成本線「京成船橋」駅徒歩9分
- 現地外観写真1
- 現地外観写真2
- 現地外観写真3
- 現地外観写真4
- 現地外観写真5
- 現地外観写真6
- 現地外観写真7
- 現地外観写真8
- 現地外観写真9
- 現地外観写真10
- 現地外観写真11
- 現地外観写真12
- 現地外観写真13
- 前面道路1
- 前面道路2
間取り図
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現地外観写真1
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現地外観写真2
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現地外観写真3
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現地外観写真4
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現地外観写真5
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現地外観写真6
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現地外観写真7
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現地外観写真8
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現地外観写真9
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現地外観写真10
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現地外観写真11
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現地外観写真12
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現地外観写真13
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前面道路1
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前面道路2
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4％
- 年間想定賃料等
- 1,282万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 大和ハウス工業株式会社施工
令和5年9月建築
■土地面積／258.40㎡
■延床面積／446.07㎡
■構造／鉄骨造3階建
■総戸数／9戸
現況／全戸賃貸中
年間賃料収入：12828000円
表面利回り：4.01％
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 築５年以内
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 千葉県船橋市本町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億1,960万円
|
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| 交通 | 総武線「船橋」駅徒歩9 分 京成本線「京成船橋」駅徒歩9 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 446.07m2(約134.93坪) |
| 土地面積 | 258.4m2(約78.16坪)／セットバック済み | 築年月 | 2023年09月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小40.88m2～最大47.92m2 |
| 接道状況 | 二方道路・北4m(公道)接面20.4m／南東4m(公道)接面13.7m | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% ※道路幅員制限による |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種住居地域 | ||
| 新築時売主 | 大和ハウス工業株式会社 | ||
| 施工会社 | 大和ハウス工業株式会社 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
船橋営業センター 渡辺 亮太
JR総武線「船橋」駅徒歩9分
京成本線「京成船橋」駅徒歩9分
大和ハウス工業株式会社施工
令和5年9月建築
是非一度現地ご確認ください。