店舗・事務所
船橋市三咲２丁目店舗事務所
鉄骨造３階建 7戸中7戸入居中(自己利用部分１戸有)
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 1階部分
- 共用階段
- 3階からの眺望
- 301事務所内
- 三咲駅まで約320m 最寄りの駅
- マツモトキヨシ 三咲店まで約80m 最寄りのドラッグストア
- 前面道路
- ヤオコー 船橋三咲店まで約550m 最寄りのスーパー
間取り図
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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1階部分
-
共用階段
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3階からの眺望
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301事務所内
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三咲駅
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マツモトキヨシ 三咲店
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前面道路
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ヤオコー 船橋三咲店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 9.54％
- 年間想定賃料等
- 1,431万3,996円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆土地面積369.05㎡(111.63坪) 南西角地
☆月額想定賃料：約1144500円
☆雑収入(外部駐車場賃料及び上下水道支払代行費)：年額：約579996円
☆年間想定賃料：約14313996円
☆想定利回り：約9.54％
☆7戸中7戸入居(1室自己利用中)想定年額賃料等 約14313996円/想定利回り約9.54％
※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません
※賃料等は賃貸中のものについては現在の賃料等で新築および空室または一部空き有のもの
については周辺の賃料相場に基づき満室になった場合を想定して表示しています
※利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額
÷購入価格×100)で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 千葉県船橋市三咲２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円
|
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| 交通 | 新京成電鉄「三咲」駅徒歩4 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 398.62m2(約120.58坪) |
| 土地面積 | 369.05m2(約111.63坪)※公簿 | 築年月 | 1987年03月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | 最小33m2～最大105m2 |
| 接道状況 | 角地・南6m(公道)接面17.3m／西7.2m(公道)接面10.1m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
船橋営業センター 矢内 寛章
※令和5年度固定資産税額564000円／年
修繕履歴 令和1年以降
〇令和1年6月 屋上防水改修工事、ドレーン含む、外壁コ―キング処理
〇令和1年6月 水道子メーター交換工事
〇令和1年12月 ２室 排煙窓修理
〇令和4年4月 1階1室 シャッター補修
〇令和4年9月 屋根補修工事
〇令和5年1月 2階1室 シャッター補修