マンション（一棟）
船橋市前原西２丁目一棟マンション
オーナーチェンジ物件 表面利回り5.87％
- 外観
- 外観
- 外観
- 駐輪場
- 階段部分
- ゴミ置場
- メールコーナー
- 敷地内通路
- 敷地内通路
- 現地含む前面道路
間取り図
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外観
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外観
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外観
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駐輪場
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階段部分
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ゴミ置場
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メールコーナー
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敷地内通路
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敷地内通路
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現地含む前面道路
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.87％
- 年間想定賃料等
- 1,399万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆JR総武線「津田沼」駅徒歩７分
☆鉄骨造４階建
☆土地面積432.00㎡（130.68坪）
☆建物面積485.38㎡（146.82坪）
☆2024年2月17日現在、28部屋中19部屋稼働中
☆満室時年間想定賃料：13992000円
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
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- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,800万円
|
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| 交通 | 総武線（快速）「津田沼」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 485.38m2(約146.82坪) |
| 土地面積 | 432m2(約130.68坪)※公簿 | 築年月 | 1987年03月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 28 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西12m(公道)接面3m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／第１種住居地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
津田沼営業センター 田中 匠
この度は「船橋市前原西２丁目一棟マンション」のページを
ご覧いただき、誠に有難うございます。
JR総武線「津田沼」駅徒歩７分（約５２０ｍ）、の立地、
鉄骨造・４階建の物件となります。
詳細のご質問等ご希望は、担当の『 田 中 』までお問い合わせ下さい。
お客様専用フリーコールは ０１２０－００６－５３４ です。
資料請求等につきましても、上記フリーコールまでお問い合わせください。
弊社では随時不動産の無料査定、無料相談を承っております。
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