マンション（一棟）
船橋市習志野台５丁目一棟マンション
☆2駅2路線(新京成線・東葉高速鉄道)利用可能 ☆オーナーチェンジ物件
- 外観
- エントランス
- 風除室・オートロック
- 集合ポスト
- 新京成成「習志野」駅（徒歩14分）
- 東葉高速鉄道・新京成線「北習志野」駅（徒歩20分）
- 船橋市立習志野台第二小学校まで約880m
- 船橋市立習志野台中学校まで約1060m
- 北習志野第9号公園まで約180m
- ファミリーマート寺島習志野台店まで約340m
- セブンイレブン船橋薬円台公園前店まで約350m
- マックスバリュ習志野台店まで約450m
間取り図
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外観
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エントランス
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風除室・オートロック
-
集合ポスト
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新京成成「習志野」駅（徒歩14分）
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東葉高速鉄道・新京成線「北習志野」駅（徒歩20分）
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船橋市立習志野台第二小学校
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船橋市立習志野台中学校
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北習志野第9号公園
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ファミリーマート寺島習志野台店
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セブンイレブン船橋薬円台公園前店
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マックスバリュ習志野台店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8.2％
- 年間想定賃料等
- 1,953万7,200円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆一棟売マンション・オーナーチェンジ物件
◆交通アクセス
2駅2路線利用可能
・新京成線「習志野」駅 徒歩14分
・東葉高速鉄道/新京成線「北習志野」駅 徒歩20分
◆平成3年6月建築
◆鉄筋コンクリート造陸屋根4階建て
◆総戸数43戸
◆設備：東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
◆集合ポスト・防犯カメラ
◆現在一部賃貸中（全43戸中40戸/※2023年10月現在）
＜Life information＞
・船橋市立習志野台第二小学校…約880ｍ
・船橋市立習志野台中学校…約1060ｍ
・北習志野第9号公園…約180ｍ
・ファミリーマート寺島習志野台店…約340ｍ
・セブンイレブン船橋薬円台公園前店…約350ｍ
・マックスバリュ習志野台店…約450ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●船橋市立習志野台第二小学校 徒歩11分（約880m）
●北習志野第９号公園 徒歩3分（約180m）
●ファミリーマート寺島習志野台店 徒歩5分（約340m）
●セブンイレブン船橋薬円台公園前店 徒歩5分（約350m）
●マックスバリュ習志野台店 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 所在地 | 千葉県船橋市習志野台５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,800万円
|
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| 交通 | 新京成電鉄「習志野」駅徒歩14 分 東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩20 分 新京成電鉄「北習志野」駅徒歩20 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 996.24m2(約301.36坪) |
| 土地面積 | 498.66m2(約150.84坪)※公簿 | 築年月 | 1991年06月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 43 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小18.11m2〜最大22.71m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面5m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／高度地区／景観法／建築基準法第２２条区域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
津田沼営業センター 松本 伊織
この度は「船橋市習志野台５丁目一棟マンション」をご覧いただきましてありがとうございます。
本物件は、2駅2路線(新京成線・東葉高速鉄道)が利用可能な立地です。
総戸数は43戸、平成3年6月築であり、集合ポスト・防犯カメラが付いております。
詳細の資料をお送りいたしますので、是非一度お問い合わせください。