マンション（一棟）
尼崎市南塚口町７丁目収益マンション（リブ南塚口）
阪急塚口駅徒歩12分のマンションです
- 現地外観①
- 現地外観②
- 現地外観③
- 駐輪場
- 共用階段
- 集合ポスト
- 前面道路
- 南塚口第２公園まで約140ｍ
- 南塚口センターセブン約280ｍ
- ファミリーマート錦橋店まで約210ｍ
- 立花小学校まで約750ｍ
- 立花中学校まで約1460ｍ
間取り図
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現地外観①
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現地外観②
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現地外観③
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駐輪場
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共用階段
-
集合ポスト
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前面道路
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南塚口第２公園まで約140ｍ
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南塚口センターセブン約280ｍ
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ファミリーマート錦橋店まで約210ｍ
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立花小学校まで約750ｍ
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立花中学校まで約1460ｍ
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.07％
- 年間想定賃料等
- 303万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆JR塚口駅徒歩12分
☆土地面積140.46㎡(42.48坪)
☆閑静な住宅地
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●南塚口第２公園 徒歩2分（約140m）
●ファミリーマート錦橋店 徒歩3分（約210m）
●南塚口センターセブン 徒歩4分（約280m）
●立花小学校 徒歩10分（約750m）
●立花中学校 徒歩19分（約1460m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円
|
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| 交通 | 阪急神戸線「塚口」駅徒歩12 分 | ||
| 間取り | 2ＤＫ | 建物面積 | 234.09m2(約70.81坪) |
| 土地面積 | 140.46m2(約42.48坪)※公簿 | 築年月 | 1989年03月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小38m2～最大60m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.7m(公道)接面11.7m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 施工会社 | ところ工務店 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
塚口営業センター 大城 隆志
☆5室中4室賃貸中(令和6年3月22日現在)
現況利回り：5.07％ 満室想定利回り：6.28％
現況賃料：3036000円／年 満室想定賃料：3756000円／年
■お問い合わせはお気軽に！
本物件担当は、塚口営業センター：大城
通話料無料のフリーコール ０１２０-５６７-２８７
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！