マンション（一棟）
西宮市丸橋町一棟収益マンション
■西宮市丸橋町一棟収益マンション■阪急西宮北口駅徒歩１１分■阪急門戸厄神駅徒歩９分■
- 現地外観です。
- 現地外観です。
- 現地外観です。
- 現地外観です。
- 現地外観です。
- 現地外観です。
- 駐車場の様子です。(車種によります)
- 北西側前面道路(国道171号線)の様子です。
- 北西側前面道路(国道171号線)の様子です。
- 東側前面道路の様子です。
- マンション入り口と駐輪場の様子です。
- マンション入り口の様子です。
- 共用屋内階段の様子です。
- 共用屋内廊下の様子です。
- 共用屋内廊下の様子です。
- 2階１Kタイプ、玄関周りの様子です。
- 2階１Kタイプ、廊下周りの様子です。
- 2階１Kタイプ、室内の様子です。
- 2階１Kタイプ、室内の様子です。
- 阪急西宮北口駅まで約880m ／徒歩11分
間取り図
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現地外観です。
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現地外観です。
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現地外観です。
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現地外観です。
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現地外観です。
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現地外観です。
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駐車場の様子です。(車種によります)
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北西側前面道路(国道171号線)の様子です。
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北西側前面道路(国道171号線)の様子です。
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東側前面道路の様子です。
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マンション入り口と駐輪場の様子です。
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マンション入り口の様子です。
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共用屋内階段の様子です。
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共用屋内廊下の様子です。
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共用屋内廊下の様子です。
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2階１Kタイプ、玄関周りの様子です。
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2階１Kタイプ、廊下周りの様子です。
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2階１Kタイプ、室内の様子です。
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2階１Kタイプ、室内の様子です。
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阪急西宮北口駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.59％
- 年間想定賃料等
- 967万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■阪急西宮北口駅徒歩11分
■阪急門戸厄神駅徒歩9分
■北西側国道171号線に面しています
■３ＬＤＫ×１戸・１Ｋ×７戸・店舗×２戸
■想定年額賃料等9672000円
■想定利回り5.59％
■現況10戸中9戸賃貸中(2024年1月22日現在)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場２台分／駐車場有
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県西宮市丸橋町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,300万円
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| 交通 | 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩11 分 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩9 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 401.52m2(約121.45坪) |
| 土地面積 | 253.14m2(約76.57坪)※公簿 | 築年月 | 1995年12月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・北西22m(公道)接面22.9m／東6m(公道)接面21.8m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／準住居地域／高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
西宮営業センター 仲 拓未
本物件は阪急西宮北口駅まで徒歩１１分、西宮市丸橋町にある鉄骨造３階建、総戸数１０戸の収益マンションです。阪急門戸厄神駅まで徒歩９分と２沿線２駅が利用可能です。建物は１９９５年１２月建築で、現況は１０戸（３ＬＤＫ×１戸・１Ｋ×７戸・店舗×２戸）のうち９戸が賃貸中です。（2024年1月22日現在）
詳細は地域担当「なか」までお問い合わせください。
■フリーコール：0120-533-163
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