マンション（一棟）
西宮市今津曙町収益マンション
【すみふの仲介】☆阪神「久寿川駅」徒歩1分！現況利回り7.75％
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 津門小学校まで約750m
- 今津中学校まで約640m
- グルメシティ今津店まで約530m
間取り図
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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津門小学校
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今津中学校
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グルメシティ今津店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8.44％
- 年間想定賃料等
- 1,182万7,896円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆平成２年６月築の鉄骨造！
☆月額賃料：９０４，６５８円！（２０２３年７月３１日現在）
☆１階に事務所スペースあり！
☆近隣商業地域！
●津門小学校 徒歩10分（約750m）
●今津中学校 徒歩8分（約640m）
●コロワ甲子園 徒歩13分（約1000m）
●グルメシティ今津店 徒歩7分（約530m）
●セブンイレブン甲子園浦風町店 徒歩6分（約480m）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●津門小学校 徒歩10分（約750m）
●今津中学校 徒歩8分（約640m）
●コロワ甲子園 徒歩13分（約1000m）
●グルメシティ今津店 徒歩7分（約530m）
●セブンイレブン甲子園浦風町店 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県西宮市今津曙町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,000万円
|
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| 交通 | 阪神本線「久寿川」駅徒歩1 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 532.38m2(約161.04坪) |
| 土地面積 | 157.74m2(約47.71坪)※公簿 | 築年月 | 1990年06月 |
| 階数・構造 | 地上5階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 21 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東9m(公道)接面8.8m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-533-163
担当:志田 賢吾
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 兵庫県西宮市甲風園１－１０－８ ワークステージ西宮１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
西宮営業センター 志田 賢吾
『西宮市今津曙町収益マンション』の物件情報にアクセス頂き有難うございます☆
現況表面利回り：７．７５％
年間満室想定賃料：９８５，６５８円/年
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