店舗付住宅
西宮市鳴尾町一丁目収益アパート
【すみふの仲介】☆満室稼働中！表面利回り5.16％
- 価格
-
1億6,000万円
- 物件種別 店舗付住宅
- 想定
利回り - 5.16%
- 建物面積
- 775.63m2(約234.62坪)
- 土地面積
- 321.35m2(約97.20坪)※公簿
- 築年月
- 1971年11月
- 所在地
- 兵庫県西宮市鳴尾町１丁目
- 交通
- 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩5 分
阪神本線「甲子園」駅徒歩15 分
- 構造 鉄骨造
- 現地外観
- 前面道路含む現地外観
- 現地外観
- 前面道路含む現地外観
- 現地外観
- 前面道路含む現地外観
- 前面道路含む現地外観
- 武庫川女子大学まで約230m
- セブンイレブン西宮武庫川学院前店まで約140m
- ライフ阪神鳴尾店まで約500m
間取り図
-
現地外観
-
前面道路含む現地外観
-
現地外観
-
前面道路含む現地外観
-
現地外観
-
前面道路含む現地外観
-
前面道路含む現地外観
-
武庫川女子大学
-
セブンイレブン西宮武庫川学院前店
-
ライフ阪神鳴尾店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.16％
- 年間想定賃料等
- 826万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆武庫川女子大学まで徒歩３分！
☆レディースマンション！
☆月額賃料：６８８，５００円！
☆２階に居住用スペースあり！
☆土地面積：３２１.３５㎡！
☆近隣商業地域！
●武庫川女子大学 徒歩3分（約230m）
●西宮市鳴尾支所 徒歩4分（約300m）
●ライフ阪神鳴尾店 徒歩7分（約500m）
●セブンイレブン西宮武庫川学院前店 徒歩2分（約140m）
●ホームセンターコーナン武庫川店 徒歩7分（約520m）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- バス・トイレ別／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●武庫川女子大学 徒歩3分（約230m）
●西宮市鳴尾支所 徒歩4分（約300m）
●ライフ阪神鳴尾店 徒歩7分（約500m）
●セブンイレブン西宮武庫川学院前店 徒歩2分（約140m）
●ホームセンターコーナン武庫川店 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県西宮市鳴尾町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円
|
||
| 交通 | 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩5 分 阪神本線「甲子園」駅徒歩15 分 |
||
| 間取り | -- | 建物面積 | 775.63m2(約234.62坪) |
| 土地面積 | 321.35m2(約97.20坪)※公簿 | 築年月 | 1971年11月 |
| 階数・構造 | 地上5階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 15 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東10.9m(公道)接面11m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-533-163
担当:志田 賢吾
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 兵庫県西宮市甲風園１－１０－８ ワークステージ西宮１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
西宮営業センター 志田 賢吾
『西宮市鳴尾町一丁目収益マンション』の物件情報にアクセス頂き有難うございます☆
現況表面利回り：５.１６％
年間満室想定賃料：８，２６２，００円/年
サイト上の写真や物件情報だけではなく、当社にお越しいただきお打合せいたしませんか。
物件の購入にあたってお悩み事があれば、ご協力させていただきます。
お問合せお待ちしております。