ハイム船場｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（C1253662）

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マンション（区分）ハイム船場

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価格

2,180万円

物件種別

想定 利回り: 6.66%

間取り: 2Ｋ

専有面積: 51.09m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上9階地下1階建て

築年月: 1980年03月

所在地: 大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目

交通: 大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩3 分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3 分
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩6 分

構造

現地外観写真
建物外観写真
建物外観写真
エントランス
エントランス
エレベーター
集合ポスト
管理人室
駐車場
前面道路
前面道路
大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅まで約170m　徒歩3分
ファミリーマート久太郎町二丁目店まで約160m　徒歩2分

間取り図

現地外観写真
建物外観写真
建物外観写真
エントランス
エントランス
エレベーター
集合ポスト
管理人室
駐車場
前面道路
前面道路
大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅
ファミリーマート久太郎町二丁目店

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.66％

年間想定賃料等: 145万2,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

難波営業センター西田　梨乃

≪【ハイム船場】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫

■交通
　大阪メトロ堺筋線・中央線『堺筋本町』駅　徒歩3分
　大阪メトロ御堂筋線『本町』駅　徒歩6分
■専有面積:51.09㎡/2K

売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、難波営業センターが承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：　0120-102-301

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: ●ファミリーマート久太郎町二丁目店　徒歩2分（約160m）
●セリア紀伊國屋本町店　徒歩4分（約320m）
●コーヨー南船場店　徒歩6分（約430m）
●オレンジ元気薬局堺筋本町店　徒歩3分（約240m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目
価格	2,180万円
交通	大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩3 分大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3 分大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩6 分
間取り	2Ｋ	専有面積	51.09m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上9階地下1階建て・ＳＲＣ造	築年月	1980年03月
バルコニー（テラス）面積	1m²	採光方向	西
総戸数	91 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤
新築時売主	日立造船不動産／信栄興産
施工会社	久保田建設
管理費(月額)	8,400円	修繕積立金(月額)	5,800円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：ビケンテクノ・全室：帖数不明