マンション(区分) 松屋町グランドハイツ
◆大阪メトロ 長堀鶴見緑地線『松屋町』駅まで徒歩6分◆専有面積54.06u
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.16%
- 年間想定賃料等
- 120万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆1983年2月建築!
◆地上14階建て、13階部分!
◆1SLDK!
◆専有面積 54.06u
◆バルコニー面積 7.54u
◆交通アクセス
◎大阪メトロ 長堀鶴見緑地線『松屋町』駅まで徒歩6分
◎大阪メトロ 谷町線・長堀鶴見緑地線『谷町六丁目』駅まで徒歩11分
◎大阪メトロ 谷町線・千日前線『谷町九丁目』駅まで徒歩11分
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯/納戸
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●スーパー玉出周防町店 徒歩4分(約310m)
●ライフ空堀店 徒歩6分(約450m)
●ファミリーマート瓦屋町二丁目店 徒歩1分(約70m)
●大阪高津郵便局 徒歩6分(約460m)
●中央小学校 徒歩1分(約70m)
物件詳細
所在地 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 2,880万円 | ||
交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩6 分 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩11 分 大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩11 分 |
||
間取り | 1SLDK ※Sはサービスルーム(納戸) |
専有面積 | 54.06m2 |
所在階・構造 | 13階部分/地上14階建て・SRC造 | 築年月 | 1983年02月 |
バルコニー(テラス)面積 | 7.54m2 | 採光方向 | 西 |
総戸数 | 263 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/和光建物総合管理 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
管理費(月額) | 7,500円 | 修繕積立金(月額) | 7,500円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空有り/月額:19,000円〜22,000円 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
|
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
難波営業センター 上田 翔太
■現況賃貸中(オーナーチェンジ物件)
賃料:月額100,000円(共益費込)
年額賃料:1,200,000円
想定表面利回り:約4.16%
2024年3月2日現在
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。