15年以内 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◆「木場」駅徒歩2分／オーナーチェンジ物件◆

画像枚数19枚

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価格

3,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.45%

所在地

東京都江東区木場２丁目

交通

東京メトロ東西線「木場」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1K / 25.85m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上11階建て

築年月

2020年08月築

構造

ＲＣ造

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想定年利回り５．２８％、一棟売りアパート

画像枚数19枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.28%

所在地

東京都大田区西糀谷４丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩7分

京急本線「京急蒲田」駅徒歩14分

京急空港線「京急蒲田」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 172.8m²

土地面積

95.26m²

築年月

2023年09月築

構造

木造

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◆『門前仲町』駅徒歩5分／オーナーチェンジ物件／利回り5.88％◆

画像枚数19枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.88%

所在地

東京都江東区永代２丁目

交通

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 110.58m²

土地面積

57.05m²

築年月

2016年09月築

構造

木造

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２駅４路線利用可能！　表面利回り３.８２％（２０２４年３月３０日現在）

画像枚数18枚

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価格

2,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.82%

所在地

東京都墨田区向島３丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「押上」駅徒歩8分

東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩8分

東武伊勢崎・大師線「東京スカイツリー」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.5m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上12階建て

築年月

2018年11月築

構造

ＲＣ造

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■平成２８年７月築■専有面積５１．３０�u■表面利回り３．９０％

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価格

4,730万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.9%

所在地

東京都墨田区緑３丁目

交通

都営新宿線「菊川」駅徒歩8分

都営大江戸線「両国」駅徒歩12分

総武線「両国」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1LDK / 51.3m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上10階建て

築年月

2016年07月築

構造

ＲＣ造

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◇２０１７年３月築　◆現況利回り４．２３％　◆オーナーチェンジ物件

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価格

2,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.23%

所在地

東京都大田区西糀谷３丁目

交通

京急空港線「大鳥居」駅徒歩11分

京急空港線「糀谷」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 25.5m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2017年03月築

構造

ＲＣ造

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■平成２３年１月築■専有面積２２．０５�u■表面利回り４．２７％■東武伊勢崎線「曳舟」駅徒歩４分

画像枚数18枚

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価格

1,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.27%

所在地

東京都墨田区東向島２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩4分

京成押上線「京成曳舟」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 22.05m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上11階建て

築年月

2011年01月築

構造

ＲＣ造

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3沿線3駅利用可能、専有面積25.72�u、2017年7月築のマンションです。

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価格

2,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都練馬区羽沢２丁目

交通

西武有楽町線「新桜台」駅徒歩5分

西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩11分

東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 25.72m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上4階建て

築年月

2017年07月築

構造

ＲＣ造

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■３路線利用可能！　　■平成２８年６月築　■表面利回り５．６３％(２０２４年４月６日現在)

画像枚数18枚

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価格

1億3,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.63%

所在地

東京都板橋区中丸町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩13分

東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩14分

東武東上線「北池袋」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 150.24m²

土地面積

137.22m²

築年月

2016年06月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆北東角部屋　◆２０１９年３月築

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価格

2,970万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都足立区江北１丁目

交通

日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩4分

日暮里舎人ライナー「高野」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1DK / 37.4m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上7階建て

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

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想定年額賃料：942000円　表面利回り約3.63％のオーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

2,590万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.63%

所在地

東京都大田区千鳥２丁目

交通

東急池上線「千鳥町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 25.89m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上7階建て

築年月

2013年12月築

構造

ＲＣ造

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南東向きバルコニー／角部屋／眺望・通風良好

画像枚数18枚

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価格

3,120万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都江戸川区大杉４丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅バス11分徒歩2分

間取り/専有面積

3LDK / 71.8m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上14階建て

築年月

2012年08月築

構造

ＳＲＣ造

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【中野区鷺宮2丁目賃貸併用住宅】　☆敷地面積／100.88�u　☆北西角地　☆鉄骨造3階建

画像枚数18枚

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価格

1億2,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.64%

所在地

東京都中野区鷺宮２丁目

交通

西武新宿線「都立家政」駅徒歩9分

西武新宿線「野方」駅徒歩13分

間取り/建物面積

2LDK / 157.38m²

土地面積

100.88m²

築年月

2009年09月築

構造

鉄骨造

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全６戸満室賃貸中　年間賃料４，９３２，０００円　利回り５．３７％　平成３０年９月建築

画像枚数18枚

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価格

9,180万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.37%

所在地

東京都荒川区東尾久４丁目

交通

日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩2分

山手線「田端」駅徒歩16分

東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 96.15m²

土地面積

98.94m²

築年月

2018年09月築

構造

木造

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　東京都営三田線「白山」駅まで徒歩３分　東京メトロ南北線「本駒込」駅まで徒歩９分

画像枚数18枚

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価格

2,760万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都文京区白山５丁目

交通

都営三田線「白山」駅徒歩3分

東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 21.71m²

所在階（向き）

8階部分（南西）/地上11階建て

築年月

2011年10月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ日比谷線・都営大江戸線【六本木】駅　徒歩3分の立地　■オーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

8,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.49%

所在地

東京都港区六本木７丁目

交通

東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 35.57m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上5階建て

築年月

2013年02月築

構造

ＲＣ造

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◇令和5年4月下旬完成済の一棟マンション

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価格

8億円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

3.71%

所在地

東京都千代田区東神田２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩6分

総武線「浅草橋」駅徒歩9分

都営新宿線「岩本町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 719.09m²

土地面積

105.23m²

築年月

2023年04月築

構造

鉄骨造

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門前仲町駅徒歩5分、事務所併用 賃貸ビル

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価格

1億4,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5%

所在地

東京都江東区福住１丁目

交通

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩5分

都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 215.05m²

土地面積

92.69m²

築年月

2021年02月築

構造

鉄骨造

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新築一棟マンション／東武東上線「中板橋」駅徒歩１分

画像枚数18枚

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価格

3億3,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.75%

所在地

東京都板橋区弥生町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 311.37m²

土地面積

89.35m²

築年月

2024年05月築

構造

ＲＣ造

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2020年1月築マンション　南向きのお部屋　陽当たり良好

画像枚数18枚

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価格

4,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.62%

所在地

東京都渋谷区笹塚２丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩6分

京王線「笹塚」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 33.47m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上15階建て

築年月

2020年01月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】地上33階建タワーレジデンスの15階部分 ◆オーナーチェンジ物件◆

画像枚数17枚

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価格

8,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.53%

所在地

東京都中央区晴海３丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2LDK / 55.28m²

所在階（向き）

15階部分（北）/地上33階建て

築年月

2015年09月築

構造

ＲＣ造

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【利回り3.54％】東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅とJR山手線「大塚」駅を利用できる便利なアクセス

画像枚数17枚

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価格

8,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.54%

所在地

東京都豊島区南大塚２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分

山手線「大塚」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2SLDK / 70.31m²

所在階（向き）

8階部分（東）/地上14階建て

築年月

2014年04月築

構造

ＲＣ造

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平成24年11月築。土地面積192.05�u（58.09坪）、閑静な住宅地に佇む一棟アパートです。

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価格

1億1,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.78%

所在地

東京都世田谷区上祖師谷４丁目

交通

京王線「仙川」駅徒歩19分

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩24分

間取り/建物面積

- / 155.25m²

土地面積

192.05m²

築年月

2012年11月築

構造

木造

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◆総戸数700戸のタワーマンション　◆表面利回り４.０％（令和６年５月１３日現在）

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価格

6,840万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都葛飾区新宿６丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩12分

京成金町線「京成金町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 77.83m²

所在階（向き）

32階部分（北）/地上37階建て

築年月

2016年02月築

構造

ＳＲＣ造

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〜　東急田園都市線「桜新町」駅徒歩３分　２０１７年６月築　〜

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価格

1億1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.7%

所在地

東京都世田谷区桜新町２丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 70.04m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2017年06月築

構造

ＲＣ造

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２路線２駅利用可　◎西武新宿線「鷺ノ宮」駅　徒歩10分　◎東向きバルコニー

画像枚数17枚

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価格

3,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.24%

所在地

東京都中野区白鷺２丁目

交通

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩10分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩18分

間取り/専有面積

2K / 30.4m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上9階建て

築年月

2019年07月築

構造

ＲＣ造

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3駅3路線利用可・オーナーチェンジ

画像枚数17枚

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価格

2,130万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都墨田区東向島６丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩4分

京成押上線「京成曳舟」駅徒歩10分

東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 22.5m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上12階建て

築年月

2010年02月築

構造

ＲＣ造

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東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩8分！　表面利回り3.74％のオーナーチェンジ物件

画像枚数17枚

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価格

3,370万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.74%

所在地

東京都世田谷区三軒茶屋１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 25.33m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上4階建て

築年月

2018年05月築

構造

ＲＣ造

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野村不動産旧分譲　10階部分　オーナーチェンジ物件

画像枚数17枚

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価格

9,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.3%

所在地

東京都千代田区神田須田町１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩2分

都営新宿線「小川町」駅徒歩2分

東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2LDK / 63.22m²

所在階（向き）

10階部分（東）/地上13階建て

築年月

2016年11月築

構造

ＲＣ造

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２０１６年５月築、日暮里・舎人ライナー「舎人」駅徒歩５分の投資用マンションです。

画像枚数17枚

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価格

2,760万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都足立区入谷１丁目

交通

日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.79m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2016年05月築

構造

ＲＣ造

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