◆『門前仲町』駅徒歩5分／オーナーチェンジ物件／利回り5.88％◆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.88 %
- 想定利回り
- 5.88 %
- 年間想定賃料等
- 705万6,000 円
- 月額賃料等
- 58万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
角地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
前面道路公道
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都市ガス -
角地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
《物件概要》
・土地面積：57.05㎡ ・木造陸屋根3階建 ・総戸数：9戸（満室稼働中）
・延床面積：110.58㎡（1階～3階：各階36.86㎡） ・2016年9月築
・オートロック ・カラーモニター付インターホン ・インターネット設備有
※オーナーチェンジ物件※
・月額賃料：588，000円 ・年額賃料：7，056，000円
・利回り：5.88％（2023年9月28日現在）①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られ
ることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
担当からのひとこと
この度は『江東区永代２丁目一棟アパート ピッコログランデ門前仲町』のページをご覧いただき、誠に有
難うございます。
東京メトロ東西線「門前仲町」駅まで徒歩５分とアクセス良好です。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
東京都江東区永代２丁目 |
|---|---|
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 110.58m2(約33.45坪) |
| 土地面積 | 57.05m2(約17.25坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2016年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小9.20m2～最大10.00m2 |
| 接道状況 | 角地・北4m(公道)接面13.6m／東6m(公道)接面3.8m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年07月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月09日です。
