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  • オーナーチェンジ

投資用不動産 アパート 江東区永代2丁目一棟アパート

◆『門前仲町』駅徒歩5分/オーナーチェンジ物件/利回り5.88%◆

価格

1億2,000万円

ローンシミュレーション

物件種別
アパート
想定
利回り
5.88%満室稼働中
建物面積
110.58m2(約33.45坪)
土地面積
57.05m2(約17.25坪)※公簿
築年月
2016年09月
所在地
東京都江東区永代2丁目
交通
東京メトロ東西線門前仲町」駅徒歩5 分
構造
木造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観正面
  • 外観
  • 共用正面玄関
  • メールボックス
  • オートロックパネル
  • 共用階段
  • 前面道路・西方向
  • 前面道路・東方向
  • 前面道路・南方向
  • 前面道路・北方向
  • エンブレム
  • 臨海公園まで約90m 
  • オオゼキ門仲牡丹店まで約500m 
  • ファミリーマート門前仲町1丁目店まで約260m 
  • くすりの福太郎門前仲町店まで約400m 
  • 江東牡丹一郵便局まで約300m 
  • 「門前仲町」駅4番出入口まで徒歩5分
  • 「越中島」駅1番出入口まで徒歩10分

間取り図

  • 外観

  • 外観正面

  • 外観

  • 共用正面玄関

  • メールボックス

  • オートロックパネル

  • 共用階段

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.88
年間想定賃料等
705万6,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    《物件概要》

    ・土地面積:57.05u ・木造陸屋根3階建 ・総戸数:9戸(満室稼働中)

    ・延床面積:110.58u(1階〜3階:各階36.86u) ・2016年9月築

    ・オートロック ・カラーモニター付インターホン ・インターネット設備有


    ※オーナーチェンジ物件※

    ・月額賃料:588,000円 ・年額賃料:7,056,000円

    ・利回り:5.88%(2023年9月28日現在)@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
    ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計
    金額)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
    ません。@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのひとこと

清澄深川営業センター 池上 健

この度は『江東区永代2丁目一棟アパート ピッコログランデ門前仲町』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

東京メトロ東西線「門前仲町」駅まで徒歩5分とアクセス良好です。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/給湯
特徴
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 角地
  • 容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
立地
角地/容積率100%以上/駅徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都江東区永代2丁目
  • 行政情報
価格 1億2,000万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ東西線門前仲町」駅徒歩5 分
間取り -- 建物面積 110.58m2(約33.45坪)
土地面積 57.05m2(約17.25坪)※公簿 築年月 2016年09月
階数・構造 地上3階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
総住戸数 9 戸 各住戸の専有面積 最小9.2m2〜最大10m2
接道状況 角地・北4m(公道)接面13.6m/東6m(公道)接面3.8m
建ぺい率 70% 容積率 300%
地域地区 市街化区域/準工業地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要

この情報は2024年02月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年03月11日です。

物件の情報について

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0120-388-199

担当:池上 健

営業時間
10:00〜18:00
定休日
地域無休
水・木曜日は東陽町・八重洲営業が対応
住所
東京都千代田区有楽町2−10−1 東京交通会館ビル4階 東京中央統括オフィス内
清澄深川営業センター

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物件番号 A31Z4009

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物件番号 A31Z4009