南向き(南東・南西含む) | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

●オーナーチェンジ　●２０１８年４月築

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価格

1億3,700万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.1%

所在地

東京都江戸川区東小松川３丁目

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩15分

間取り/建物面積

1K / 232.23m²

土地面積

161m²

築年月

2018年04月築

構造

木造

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JR中央線「荻窪」駅　徒歩7分　7階部分・南西向きにつき陽当り、眺望良好

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価格

2,260万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.1%

所在地

東京都杉並区阿佐谷南３丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩7分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩14分

東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1LDK / 36.27m²

所在階（向き）

7階部分（南西）/地上12階建て

築年月

1974年03月築

構造

ＳＲＣ造

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◇オーナーチェンジ◇東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分　東京メトロ副都心線「西早稲田」駅8分◇

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価格

1,970万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.09%

所在地

東京都新宿区西早稲田３丁目

交通

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩8分

都電荒川線「面影橋」駅徒歩4分

間取り/専有面積

ワンルーム / 41.3m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上8階建て

築年月

1975年06月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆京成本線「京成小岩」駅徒歩6分

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価格

1億2,850万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.07%

所在地

東京都江戸川区北小岩５丁目

交通

京成本線「京成小岩」駅徒歩6分

総武線「小岩」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 192.72m²

土地面積

165.91m²

築年月

2017年11月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　◇現況利回り　６．０７％　◇東京メトロ東西線「落合」駅　徒歩１０分

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価格

1,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.07%

所在地

東京都中野区上高田４丁目

交通

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10分

都営大江戸線「中井」駅徒歩9分

総武線「東中野」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2K / 36.99m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上6階建て

築年月

1970年01月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ物件　利回り6.06％　○駅徒歩４分

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

東京都江東区新大橋１丁目

交通

都営大江戸線「森下」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1LDK / 32.4m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上11階建て

築年月

1973年09月築

構造

ＳＲＣ造

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【住友不動産販売】◆3駅3路線利用可のオーナーチェンジ物件です◆

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価格

2,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.02%

所在地

東京都品川区西五反田６丁目

交通

都営浅草線「戸越」駅徒歩6分

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩8分

山手線「五反田」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3K / 37.96m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上13階建て

築年月

1979年11月築

構造

ＳＲＣ造

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■2路線3駅利用可能　■2017年築　■一棟アパート

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価格

1億5,600万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.01%

所在地

東京都大田区北馬込２丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩6分

都営浅草線「中延」駅徒歩9分

間取り/建物面積

1K / 245.98m²

土地面積

194.67m²

築年月

2017年03月築

構造

木造

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【1棟オーナーチェンジ】◆落ち着いた住環境になります。

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価格

9,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6%

所在地

東京都世田谷区桜上水１丁目

交通

京王線「桜上水」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 212.52m²

土地面積

206.91m²

築年月

1990年05月築

構造

鉄骨造

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西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩９分、満室稼働中の一棟アパート

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価格

9,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6%

所在地

東京都練馬区練馬３丁目

交通

都営大江戸線「豊島園」駅徒歩6分

西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 97.2m²

土地面積

99.24m²

築年月

1990年01月築

構造

木造

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・オーナーチェンジ物件　・表面利回り6.0%

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価格

2,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都板橋区富士見町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩9分

東武東上線「中板橋」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1LDK / 41.75m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1987年11月築

構造

ＲＣ造

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■東武東上線『大山』駅　徒歩7分

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価格

2,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都板橋区中丸町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 59.36m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上5階建て

築年月

1966年03月築

構造

ＲＣ造

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・オーナーチェンジ物件　・4駅3路線利用可能　・表面利回り6.0%

画像枚数11枚

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価格

1,720万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都豊島区駒込１丁目

交通

山手線「駒込」駅徒歩1分

東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 23.76m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上9階建て

築年月

1981年08月築

構造

ＳＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇「門前仲町」駅徒歩4分

画像枚数30枚

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価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都江東区牡丹２丁目

交通

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩4分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.56m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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利回り６.０％　京王新線「幡ヶ谷」駅より徒歩6分

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都渋谷区本町６丁目

交通

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 24.92m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1988年09月築

構造

ＲＣ造

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利回り６．００％　JR埼京線「板橋」駅　徒歩７分

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価格

1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都北区滝野川７丁目

交通

埼京線「板橋」駅徒歩7分

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 21.27m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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◇　台東区千束アドレス　オーナーチェンジ物件　◇

画像枚数15枚

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価格

1,140万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都台東区千束３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩12分

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩13分

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 22.68m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1989年02月築

構造

ＲＣ造

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◆東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分　◆事務所として賃貸中（2024年4月6日現在）

画像枚数20枚

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価格

2,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.97%

所在地

東京都世田谷区弦巻４丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 30.46m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上3階建て

築年月

1980年07月築

構造

ＲＣ造

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◇現在賃貸中　◇店舗事務所　◇角地１階部分

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価格

1億7,800万円

物件種別

店舗・事務所（区分）

想定利回り※

5.93%

所在地

東京都世田谷区東玉川１丁目

交通

東急池上線「石川台」駅徒歩9分

東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩11分

東急目黒線「奥沢」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 221.17m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上5階建て

築年月

1982年08月築

構造

ＲＣ造

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JR「新宿」駅徒歩5分　オーナーチェンジ物件です！　

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価格

2,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.91%

所在地

東京都新宿区新宿４丁目

交通

山手線「新宿」駅徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.1m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1984年02月築

構造

ＲＣ造

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■鉄骨・鉄筋コンクリート造地下1階付三階建　　表面利回り：5.89％

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価格

1億7,900万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.89%

所在地

東京都板橋区若木２丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 551.46m²

土地面積

250.9m²

築年月

1990年07月築

構造

ＳＲＣ造

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西武新宿線「沼袋」駅徒歩3分、表面利回り5.88％の投資用オーナーチェンジ物件です。

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価格

6,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.88%

所在地

東京都中野区沼袋３丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 77.3m²

土地面積

75.74m²

築年月

1986年05月築

構造

木造

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一棟売ビル　オーナーチェンジ物件 利回り：5.86％

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価格

3,680万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.86%

所在地

東京都江東区古石場３丁目

交通

東京メトロ東西線「木場」駅徒歩9分

都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩10分

京葉線「越中島」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 63.18m²

土地面積

26.44m²

築年月

1966年09月築

構造

鉄骨造

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【オーナーチェンジ物件】　＼現況利回り：5.82％／　☆テラス付きのお部屋になります

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.82%

所在地

東京都杉並区下高井戸２丁目

交通

京王線「桜上水」駅徒歩7分

東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩11分

京王井の頭線「永福町」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3DK / 60.5m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1971年08月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】☆現況利回り：約5.94％☆

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価格

2,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.82%

所在地

東京都足立区舎人２丁目

交通

日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2LDK / 56.62m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上10階建て

築年月

2006年10月築

構造

ＲＣ造

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山手線「池袋」駅徒歩８分　現況表面利回り５．８０％　利便性良好の立地

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価格

2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.8%

所在地

東京都豊島区東池袋３丁目

交通

東京メトロ有楽町線「池袋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 31.04m²

所在階（向き）

6階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1973年07月築

構造

ＳＲＣ造

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2019年11月リフォーム完了／オーナーチェンジ／利回り5.77％

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価格

2,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.77%

所在地

東京都品川区東大井１丁目

交通

京急本線「鮫洲」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1LDK / 41.25m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上14階建て

築年月

1975年05月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介 ステップ】●オーナーチェンジ物件●フリーコール：0120-210-447

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価格

1,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.74%

所在地

東京都中央区月島４丁目

交通

都営大江戸線「月島」駅徒歩5分

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2K / 28.8m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1971年01月築

構造

ＳＲＣ造

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◆東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩７分 ◆令和１年７月築

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価格

1億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.73%

所在地

東京都足立区足立４丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「五反野」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 208.08m²

土地面積

152.18m²

築年月

2019年07月築

構造

木造

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◆東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩１３分　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.73%

所在地

東京都世田谷区野沢１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 19.3m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1991年04月築

構造

ＲＣ造

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