アパート
足立区足立４丁目一棟アパート
◆東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩７分 ◆令和１年７月築
- 物件外観
- 物件外観
- 物件外観
- 前面道路
- 集合ポスト
- 敷地内ゴミ置場
- セブンイレブン足立4丁目店まで約240m
- 足立一郵便局まで約340m
- ビッグ・エー足立中央本町店まで約530m
- サミットストア五反野店まで約530m
- どらっぐぱぱす五反野駅前店まで約580m
間取り図
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物件外観
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物件外観
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物件外観
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前面道路
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集合ポスト
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敷地内ゴミ置場
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セブンイレブン足立4丁目店
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足立一郵便局
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ビッグ・エー足立中央本町店
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サミットストア五反野店
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どらっぐぱぱす五反野駅前店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.73％
- 年間想定賃料等
- 974万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ～物件概要～
■敷地面積152.18㎡(46.03坪)
■建物面積208.08㎡(62.94坪)
■間取り：1K×12
■構造：木造3階建
■築年月：令和1年7月築
■総戸数：12戸
■南側間口約8.2ｍ
■整形地
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 自動ロック／インターネット対応／宅配ボックス／上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- 築５年以内
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区足立４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円
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| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「五反野」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 208.08m2(約62.94坪) |
| 土地面積 | 152.18m2(約46.03坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：1.51m2あり | 築年月 | 2019年07月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小16.58m2～最大18.01m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.8m(公道)接面8.2m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
北千住営業センター 堀上 大地
【オーナーチェンジ物件】
現況利回り：5.73％
現況：賃貸中
年間賃料：9744000円（2024年4月13日現在）
（現況貸室数１２／総貸室数１２）
※①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。