大阪市の投資用不動産、収益物件（大阪府）｜不動産投資

□南向きバルコニー　□３ＬＤＫ　□11階建の9階部分

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.59%

所在地

大阪府大阪市平野区長吉出戸２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩16分

間取り/専有面積

3LDK / 65.48m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上11階建て

築年月

2007年05月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】■15階建　最上階■南向き■採光・通風・眺望良好　担当：夏原

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.5%

所在地

大阪府大阪市旭区高殿２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩12分

ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩13分

京阪本線「関目」駅徒歩17分

間取り/専有面積

2LDK / 66.43m²

所在階（向き）

15階部分（南）/地上15階建て

築年月

1982年09月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

◆大阪メトロ南港ポートタウン線『平林』駅　徒歩５分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数19枚

• 
• 
• 

価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

大阪府大阪市住之江区平林南２丁目

交通

南港ポートタウン線「平林」駅徒歩5分

間取り/専有面積

4LDK / 70.26m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上15階建て

築年月

1985年07月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

◆最上階！　◆南港ポートタウン線『平林』駅徒歩５分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.52%

所在地

大阪府大阪市住之江区平林南２丁目

交通

南港ポートタウン線「平林」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3DK / 62.15m²

所在階（向き）

15階部分（南）/地上15階建て

築年月

1985年07月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

【住友不動産販売】お問い合わせは、『出水敦子（でみずあつこ）』迄！【フリーコール　0120-982-226】

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

8,590万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.3%

所在地

大阪府大阪市天王寺区六万体町

交通

大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩1分

大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩12分

近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩15分

間取り/専有面積

3LDK / 72.55m²

所在階（向き）

13階部分（東）/地上15階建て

築年月

2023年04月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

オーナーチェンジ物件！

画像枚数-枚

• 
• 
• 

価格

2,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.49%

所在地

大阪府大阪市西区九条１丁目

交通

大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩5分

阪神なんば線「九条」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1DK / 29.45m²

所在階（向き）

14階部分（東）/地上15階建て

築年月

2018年11月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

オーナーチェンジ物件！

画像枚数-枚

• 
• 
• 

価格

2,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.45%

所在地

大阪府大阪市西区九条１丁目

交通

大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩5分

阪神なんば線「九条」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1DK / 29.01m²

所在階（向き）

14階部分（東）/地上15階建て

築年月

2018年11月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆大阪メトロ堺筋線・中央線『堺筋本町』駅徒歩５分！詳細は0120-102-301　難波営業センター迄

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

2,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.18%

所在地

大阪府大阪市中央区博労町１丁目

交通

大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩5分

大阪メトロ長堀鶴見線「長堀橋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 31.76m²

所在階（向き）

12階部分（北）/地上14階建て

築年月

2007年05月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆大阪メトロ千日前線「新深江」徒歩６分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

1,660万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.51%

所在地

大阪府大阪市東成区深江南３丁目

交通

大阪メトロ千日前線「新深江」駅徒歩6分

近鉄大阪線「布施」駅徒歩10分

近鉄難波・奈良線「布施」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 21.83m²

所在階（向き）

11階部分（東）/地上13階建て

築年月

2020年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆大阪メトロ千日前線「新深江」徒歩６分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

1,660万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.37%

所在地

大阪府大阪市東成区深江南３丁目

交通

大阪メトロ千日前線「新深江」駅徒歩6分

近鉄難波・奈良線「布施」駅徒歩10分

近鉄大阪線「布施」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 21.83m²

所在階（向き）

11階部分（東）/地上13階建て

築年月

2020年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件　◆２０１１年１１月建築　担当：塩田（しおた）

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

1,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.72%

所在地

大阪府大阪市城東区今福西１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩1分

間取り/専有面積

1K / 25.5m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上9階建て

築年月

2011年11月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】◆南向き／平成２７年３月建築◆　担当：きたがき

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.94%

所在地

大阪府大阪市浪速区元町２丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「ＪＲ難波」駅徒歩7分

大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩9分

近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 24.73m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上11階建て

築年月

2015年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅徒歩７分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

1,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.89%

所在地

大阪府大阪市西区南堀江１丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩7分

大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 25.11m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上10階建て

築年月

1985年11月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

【住友不動産販売】お問い合わせは、『市橋（いちはし）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

7,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.6%

所在地

大阪府大阪市中央区瓦町４丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩4分

大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2LDK / 54.03m²

所在階（向き）

19階部分（西）/地上30階建て

築年月

2021年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【住友不動産販売】お問い合わせは『東留（ひがしどめ）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

8,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.34%

所在地

大阪府大阪市浪速区湊町１丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「ＪＲ難波」駅徒歩1分

大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 91.95m²

所在階（向き）

33階部分（南）/地上39階建て

築年月

2005年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆現況賃貸中のオーナーチェンジ物件◆令和2年2月築◆宅配ボックスございます◆

画像枚数6枚

• 
• 
• 

価格

2,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.79%

所在地

大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「桃谷」駅徒歩7分

ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 29.79m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上10階建て

築年月

2020年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】■最上階フロアは本物件のみ■専有面積：117.39�u■4LDK　担当：ひらた

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

2,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩4分

ＪＲ阪和線「南田辺」駅徒歩6分

近鉄南大阪線「今川」駅徒歩9分

間取り/専有面積

4LDK / 117.39m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上6階建て

築年月

1988年11月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】■９階部分■３ＤＫ■南向き■オーナーチェンジ物件　　担当：岡山

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

1,260万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

大阪府大阪市旭区高殿５丁目

交通

大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩9分

京阪本線「森小路」駅徒歩12分

大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3DK / 56.18m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上11階建て

築年月

1972年08月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

☆オーナーチェンジ物件　☆２ＤＫ　担当：きたがき

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.83%

所在地

大阪府大阪市西淀川区花川２丁目

交通

阪神本線「姫島」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2DK / 39.86m²

所在階（向き）

5階部分（北西）/地上9階建て

築年月

1974年12月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件◆南東向きバルコニー◆ペット飼育可（規約による制限有）担当：きたがき

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.92%

所在地

大阪府大阪市西淀川区花川２丁目

交通

阪神本線「姫島」駅徒歩9分

ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1SLDK / 48.95m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上9階建て

築年月

1974年12月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

◆大阪メトロ千日前線『桜川』駅徒歩３分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数25枚

• 
• 
• 

価格

2,509万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.5%

所在地

大阪府大阪市浪速区桜川２丁目

交通

大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩3分

南海汐見橋線「汐見橋」駅徒歩5分

ＪＲ関西本線（大和路線）「ＪＲ難波」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2DK / 51.04m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上9階建て

築年月

1978年11月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.37%

所在地

大阪府大阪市西区南堀江１丁目

交通

大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩7分

阪神なんば線「大阪難波」駅徒歩8分

ＪＲ関西本線（大和路線）「ＪＲ難波」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2DK / 56.75m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上11階建て

築年月

1978年10月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】フリーコール：0120-103-032　担当：新木まで。

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

1億4,880万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.95%

所在地

大阪府大阪市住吉区杉本１丁目

交通

ＪＲ阪和線「杉本町」駅徒歩6分

大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 189.84m²

土地面積

226.64m²

築年月

2017年10月築

構造

木造

• 
• 

お問い合わせは、住友不動産販売難波営業センター迄！【お客様専用フリーコール　0120-102-301】

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

2,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.04%

所在地

大阪府大阪市中央区南船場１丁目

交通

大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩7分

大阪メトロ長堀鶴見線「長堀橋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 60.66m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上12階建て

築年月

1978年02月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】オーナーチェンジ物件！２０２３年９月リフォーム完了！

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.16%

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 28.88m²

所在階（向き）

7階部分（-）/地上7階建て

築年月

1974年07月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■オーナーチェンジ物件　■最上階　■南向きバルコニー

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1,520万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.28%

所在地

大阪府大阪市大正区小林東２丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「大正」駅バス13分徒歩6分

ＪＲ大阪環状線「大正」駅バス13分徒歩6分

間取り/専有面積

2SLDK / 66.25m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上5階建て

築年月

1977年10月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介STEP】担当/徳永　■オーナーチェンジ物件　■船場センタービル９号館

画像枚数9枚

• 
• 
• 

価格

770万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

15.14%

所在地

大阪府大阪市中央区船場中央３丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1分

大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 23.46m²

所在階（向き）

2階部分（北）/地上4階建て

築年月

1970年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【住友不動産販売】お問い合わせは、『勝（かつ）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

9,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.73%

所在地

大阪府大阪市西区新町１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩5分

大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分

大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 78.04m²

所在階（向き）

38階部分（東）/地上53階建て

築年月

2015年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【住友不動産販売】お問い合わせは、『勝（かつ）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

9,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.57%

所在地

大阪府大阪市西区新町１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩5分

大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分

大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 70.19m²

所在階（向き）

46階部分（南）/地上53階建て

築年月

2015年01月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【住友不動産販売】お問い合わせは『大西（おおにし）』迄【お客様専用フリーコール0120-982-226】

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

5,820万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.5%

所在地

大阪府大阪市西区新町１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩5分

大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分

大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 57.98m²

所在階（向き）

11階部分（東）/地上53階建て

築年月

2015年01月築

構造

ＲＣ造

• 
•