10%以上 | 5%以上 | 大阪市の投資用不動産、収益物件（大阪府）｜不動産投資

【すみふの仲介ステップ】　利回り5.79％　神崎川駅徒歩9分

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1億9,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.79%

所在地

大阪府大阪市淀川区三津屋南１丁目

交通

阪急神戸線「神崎川」駅徒歩9分

間取り/建物面積

1DK / 421.14m²

土地面積

309.11m²

築年月

2022年09月築

構造

木造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】■最上階フロアは本物件のみ■専有面積：117.39�u■4LDK　担当：ひらた

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

2,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩4分

ＪＲ阪和線「南田辺」駅徒歩6分

近鉄南大阪線「今川」駅徒歩9分

間取り/専有面積

4LDK / 117.39m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上6階建て

築年月

1988年11月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件◆現況表面利回り：約６．００％◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」徒歩４分！

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩4分

大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 21.67m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上11階建て

築年月

2001年04月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.15%

所在地

大阪府大阪市西成区山王１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩7分

大阪メトロ御堂筋線「動物園前」駅徒歩3分

ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 61.6m²

所在階（向き）

13階部分（南西）/地上14階建て

築年月

1982年02月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

◆最上階！　◆南港ポートタウン線『平林』駅徒歩５分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.52%

所在地

大阪府大阪市住之江区平林南２丁目

交通

南港ポートタウン線「平林」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3DK / 62.15m²

所在階（向き）

15階部分（南）/地上15階建て

築年月

1985年07月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

オーナーチェンジ物件！

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

2,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.48%

所在地

大阪府大阪市港区弁天２丁目

交通

大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩7分

ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 61.6m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上15階建て

築年月

1986年10月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

■満室賃貸中　■■梅田第１営業センター山田

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

5,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.74%

所在地

大阪府大阪市淀川区東三国６丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 129.62m²

土地面積

77.81m²

築年月

2000年02月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◆大阪メトロ御堂筋線『心斎橋』駅徒歩５分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1,360万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.01%

所在地

大阪府大阪市中央区南船場４丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩5分

大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.25m²

所在階（向き）

2階部分（北）/地上12階建て

築年月

1985年01月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

2,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.29%

所在地

大阪府大阪市大正区鶴町２丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「大正」駅バス23分徒歩3分

大阪メトロ長堀鶴見線「大正」駅バス23分徒歩3分

間取り/建物面積

4LDK / 107.37m²

土地面積

57.26m²

築年月

2007年04月築

構造

木造

• 
• 

◆大阪メトロ南港ポートタウン線『ポートタウン西』駅　徒歩３分　【難波営業センター】迄

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.48%

所在地

大阪府大阪市住之江区南港中３丁目

交通

南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2SLDK / 71.64m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上14階建て

築年月

1982年03月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

◆大阪メトロ千日前線『西長堀』駅　徒歩３分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.66%

所在地

大阪府大阪市西区南堀江３丁目

交通

大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩3分

阪神なんば線「桜川」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 19.72m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上11階建て

築年月

1998年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】フリーコール：０１２０−１０３−０３２　担当：寺内まで

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

4,800万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6.91%

所在地

大阪府大阪市東住吉区田辺６丁目

交通

大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩5分

近鉄南大阪線「今川」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 198.65m²

土地面積

72.62m²

築年月

1990年09月築

構造

鉄骨造

• 
• 

お問い合わせは、住友不動産販売難波営業センター迄！【お客様専用フリーコール　0120-102-301】

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

2,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.66%

所在地

大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目

交通

大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩3分

大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2K / 51.09m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上9階建て

築年月

1980年03月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

4LDK物件 難波営業センターまで：フリーコール：0120-102-301

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.64%

所在地

大阪府大阪市住之江区南港中３丁目

交通

南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩9分

間取り/専有面積

4LDK / 82.26m²

所在階（向き）

13階部分（南）/地上15階建て

築年月

1984年10月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

■オーナーチェンジ物件　■最上階　■南向きバルコニー

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1,520万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.28%

所在地

大阪府大阪市大正区小林東２丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「大正」駅バス13分徒歩6分

ＪＲ大阪環状線「大正」駅バス13分徒歩6分

間取り/専有面積

2SLDK / 66.25m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上5階建て

築年月

1977年10月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆専有面積約４３．２0�u◆大阪メトロ四つ橋線『花園町』駅まで徒歩１分

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.77%

所在地

大阪府大阪市西成区花園北２丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩1分

南海高野線「萩ノ茶屋」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2DK / 43.2m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上13階建て

築年月

1985年04月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

◆大阪メトロ千日前線『日本橋』駅　　徒歩５分！　詳細は、0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.14%

所在地

大阪府大阪市天王寺区生玉町

交通

大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩6分

大阪メトロ千日前線「日本橋」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1DK / 34.78m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上14階建て

築年月

1983年07月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件・２００８年９月建築◆　担当：岡山（おかやま）

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1,760万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.21%

所在地

大阪府大阪市城東区今福西１丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩5分

大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 27.93m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上6階建て

築年月

2008年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆２０２３年６月大規模修繕工事実施済み　詳細は0120-102-301【難波営業センター　宇野（うの）】迄 !

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

3億7,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.77%

所在地

大阪府大阪市住吉区上住吉２丁目

交通

南海高野線「住吉東」駅徒歩2分

阪堺電気軌道上町線「神ノ木」駅徒歩7分

阪堺電気軌道阪堺線「住吉」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 1320.72m²

土地面積

588.42m²

築年月

1992年01月築

構造

鉄骨造

• 
• 

〜一棟収益マンション〜　担当：山本

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

8,620万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.44%

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃１丁目

交通

阪神本線「千船」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 355.12m²

土地面積

235.86m²

築年月

1989年09月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】２駅４沿線利用可能！担当：まつしま迄！

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

1,370万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.01%

所在地

大阪府大阪市淀川区木川西３丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩12分

阪急京都線「十三」駅徒歩15分

阪急神戸線「十三」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 23.6m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上9階建て

築年月

2017年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■オーナーチェンジ物件　■専有面積75.6�u　■阪急神戸線・宝塚線・京都戦『十三』駅から徒歩11分の立地♪

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.75%

所在地

大阪府大阪市淀川区田川２丁目

交通

阪急神戸線「十三」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3LDK / 75.6m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上7階建て

築年月

1974年11月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

☆一棟収益マンション☆２沿線アクセス可能

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

1億3,400万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

11.15%

所在地

大阪府大阪市住吉区長居西１丁目

交通

ＪＲ阪和線「長居」駅徒歩8分

大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 724.72m²

土地面積

188.41m²

築年月

1984年09月築

構造

鉄骨造

• 
• 

☆オーナーチェンジ物件☆2駅利用可能！駅まで徒歩2分の物件です！

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目

交通

大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩2分

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 25.02m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上11階建て

築年月

2004年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■2014年10月リノベーション済み

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

2,690万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.29%

所在地

大阪府大阪市西成区潮路２丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 77.5m²

土地面積

51.61m²

築年月

1973年11月築

構造

鉄骨造

• 
• 

オーナーチェンジ物件!!　　担当：やまと

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

2,545万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.45%

所在地

大阪府大阪市平野区喜連西２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 78.68m²

土地面積

67.72m²

築年月

2015年06月築

構造

木造

• 
• 

【住友不動産販売　徳永】■投資用一棟収益マンション

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

3億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.41%

所在地

大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目

交通

大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩8分

大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 980.22m²

土地面積

243.34m²

築年月

1973年10月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◆賃貸中！　◆大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅徒歩４分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

1,220万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.4%

所在地

大阪府大阪市中央区南船場４丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4分

大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩5分

大阪メトロ長堀鶴見線「心斎橋」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.25m²

所在階（向き）

6階部分（北）/地上12階建て

築年月

1985年01月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

●オーナーチェンジ物件　●屋根裏収納　●１ＬＤＫ

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

1,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.89%

所在地

大阪府大阪市平野区平野西３丁目

交通

大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩7分

間取り/建物面積

1LDK / 71.59m²

土地面積

33.35m²

築年月

1994年06月築

構造

木造

• 
• 

【すみふの仲介ＳＴＥＰ】

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

1,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.4%

所在地

大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目

交通

ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩4分

間取り/専有面積

ワンルーム / 28.43m²

所在階（向き）

10階部分（西）/地上11階建て

築年月

1982年09月築

構造

ＳＲＣ造

• 
•