現況賃貸中のオーナーチェンジ物件！RC造10階建9階部分！

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価格

1,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

大阪府大阪市中央区東高麗橋

交通

京阪本線「北浜」駅徒歩6分

大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 20.93m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上10階建て

築年月

2013年02月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■４ＬＤＫ　８５.７０�u角部屋　■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩６分

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.22%

所在地

大阪府大阪市淀川区新高２丁目

交通

阪急神戸線「神崎川」駅徒歩6分

阪急宝塚線「三国」駅徒歩11分

間取り/専有面積

4LDK / 85.7m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上15階建て

築年月

1998年03月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆大阪環状線「天満」駅　徒歩７分

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価格

1,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.64%

所在地

大阪府大阪市北区天満橋２丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「天満」駅徒歩7分

ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 21.83m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上10階建て

築年月

2019年05月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介STEP 】■オーナーチェンジ物件！！■大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩7分

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価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

大阪府大阪市北区本庄東３丁目

交通

大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩7分

大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩7分

阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 25.84m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上10階建て

築年月

2021年02月築

構造

ＲＣ造

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南東角地！令和2年2月築・木造3階建の一棟アパート！

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価格

1億1,190万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.2%

所在地

兵庫県尼崎市東桜木町

交通

阪神なんば線「尼崎」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 265.8m²

土地面積

161.83m²

築年月

2020年02月築

構造

木造

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令和4年5月築のマンション！大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩7分の立地。オーナーチェンジ物件

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価格

1,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.27%

所在地

大阪府大阪市中央区船越町２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 21.75m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上13階建て

築年月

2022年05月築

構造

ＲＣ造

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■阪急電鉄宝塚線『蛍池』駅徒歩７分　　■■梅田第１営業センター：山田

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価格

4,940万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.33%

所在地

大阪府豊中市螢池東町３丁目

交通

阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 150.77m²

土地面積

86.85m²

築年月

1988年03月築

構造

鉄骨造

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■大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩8分■住居・店舗・事務所利用可能です！

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価格

1億8,800万円

物件種別

一戸建て

所在地

大阪府大阪市北区豊崎１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩8分

大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩9分

間取り/建物面積

4LDK / 268.21m²

土地面積

165.74m²

築年月

2003年03月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ＳＴＥＰ】■1K■宅配ボックスあり■

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.94%

所在地

大阪府大阪市東淀川区菅原１丁目

交通

ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩8分

阪急京都線「淡路」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 21.4m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上8階建て

築年月

2021年06月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件■大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩8分

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価格

1,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.33%

所在地

大阪府大阪市北区豊崎１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 17.47m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上6階建て

築年月

2000年06月築

構造

ＲＣ造

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土地面積243.34�u！南西角地！投資用一棟収益マンションです！

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価格

2億9,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.61%

所在地

大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目

交通

大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩8分

大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 980.22m²

土地面積

243.34m²

築年月

1973年10月築

構造

鉄骨造

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■ＪＲ大阪環状線『天満』駅徒歩９分　■オーナーチェンジ物件　 ■■梅田第１営業センター：山田

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価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.7%

所在地

大阪府大阪市北区同心１丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「天満」駅徒歩9分

ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩12分

大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 62.18m²

所在階（向き）

10階部分（南）/地上11階建て

築年月

1980年07月築

構造

ＳＲＣ造

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大阪市北区大淀南２丁目収益ビル

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価格

4億円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.86%

所在地

大阪府大阪市北区大淀南２丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩9分

ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩13分

大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 912.7m²

土地面積

210.31m²

築年月

1993年03月築

構造

鉄骨造

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■オーナーチェンジ物件・利回り４．５７％■２０１９年４月建築■阪急京都本線『南方』駅徒歩９分

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価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.57%

所在地

大阪府大阪市東淀川区東中島２丁目

交通

阪急京都線「南方」駅徒歩9分

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 21.31m²

所在階（向き）

8階部分（東）/地上12階建て

築年月

2019年04月築

構造

ＲＣ造

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◆現況賃貸中のオーナーチェンジ物件◆令和5年4月築◆RC造13階建4階部分の角部屋です◆

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価格

2,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.2%

所在地

大阪府大阪市西区江戸堀２丁目

交通

大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩9分

大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩9分

京阪中之島線「中之島」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 24.56m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上13階建て

築年月

2023年04月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介　浅野】■投資用一棟収益マンション■満室想定利回り約8.54％

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価格

2億8,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.54%

所在地

京都府京田辺市薪小山

交通

ＪＲ片町線（学研都市線）「大住」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 1567.25m²

土地面積

1055.06m²

築年月

2002年03月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ＳＴＥＰ　担当：高橋】■オーナーチェンジ物件　■平成２８年４月リフォーム済み♪　

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価格

1,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.94%

所在地

大阪府豊中市東泉丘３丁目

交通

北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 70.21m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上8階建て

築年月

1978年12月築

構造

ＲＣ造

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現況賃貸中のオーナーチェンジ物件！令和4年3月築！RC造9階建9階部分の最上階！

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価格

1,890万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.69%

所在地

大阪府吹田市南金田１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩14分

阪急千里線「豊津」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 24.05m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上9階建て

築年月

2022年03月築

構造

ＲＣ造

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現況賃貸中のオーナーチェンジ物件！令和4年3月築！RC造9階建8階部分の高層階！

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価格

1,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.59%

所在地

大阪府吹田市南金田１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩14分

阪急千里線「豊津」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 25.53m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上9階建て

築年月

2022年03月築

構造

ＲＣ造

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現況賃貸中のオーナーチェンジ物件！令和4年3月築！RC造9階建8階部分の高層階！

画像枚数14枚

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価格

1,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.59%

所在地

大阪府吹田市南金田１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩14分

阪急千里線「豊津」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 25.53m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上9階建て

築年月

2022年03月築

構造

ＲＣ造

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現況賃貸中のオーナーチェンジ物件！令和4年3月築！RC造9階建8階部分の高層階！

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価格

1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.73%

所在地

大阪府吹田市南金田１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩14分

阪急千里線「豊津」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 24.05m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上9階建て

築年月

2022年03月築

構造

ＲＣ造

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現況賃貸中のオーナーチェンジ物件！令和4年1月築！RC造6階建3階部分！

画像枚数13枚

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価格

1,840万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.48%

所在地

京都府京都市南区八条源町

交通

ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩19分

ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩14分

近鉄京都線「東寺」駅徒歩18分

間取り/専有面積

1K / 25.81m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上6階建て

築年月

2022年01月築

構造

ＲＣ造

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現況賃貸中のオーナーチェンジ物件！令和4年1月築！RC造6階建2階部分！

画像枚数13枚

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価格

1,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.7%

所在地

京都府京都市南区八条源町

交通

ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩19分

ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩14分

近鉄京都線「東寺」駅徒歩18分

間取り/専有面積

1K / 25.81m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上6階建て

築年月

2022年01月築

構造

ＲＣ造

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◆１棟収益アパート◆敷地面積439.19�u◆木造2階建て

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価格

5,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

12.08%

所在地

大阪府箕面市粟生間谷西３丁目

交通

大阪モノレール彩都線「彩都西」駅徒歩24分

間取り/建物面積

1K / 268.3m²

土地面積

439.19m²

築年月

1994年03月築

構造

木造

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