ステーションガーデンタワー

町工場、商店街、住宅などが混在して密集する地域である「日暮里」は、下町の雰囲気が色濃く残るエリアとなっています。また、2009年には駅前が再開発され「サンマークシティ日暮里」が誕生し、新たに生まれ変わりました。ステーションガーデンタワーは「サンマークシティ日暮里」を構成する3つのタワーのうちの1つで、地上40階建、総戸数340戸のタワーマンションです。高層住宅と戸建住宅それぞれの利点を採用しつつ、積水ハウスと旭化成ホームズがノウハウを結集し、ハウスメーカーならではの様々な工夫が盛り込まれています。吹き抜け構造を利用した換気システムや、角住戸での2面の眺望を楽しめるコーナーサッシ、収納の使い勝手や廊下の幅など実際に住んでみなければわからない快適さまで考慮されています。空間のつながりを大切にし、回遊性を持たせた住戸によって、生活動線に自然な流れが生まれ、ひとりひとりのライフスタイルにあったより快適な暮らし方が可能です。
ステーションガーデンタワーの基礎を支える地盤は、密に締まった強固な江戸川砂質土層で、地盤の堅さを示す指標であるN値は50以上。その地盤に、杭の先端部分の断面積を大きくして建物の支持力を高める拡底アースドリル工法により90本の基礎杭を貫入し、頑丈な杭と強固な地盤が、暮らす方の安心をしっかりと支えます。また、地震の際に高い制震性能を発揮する「粘性体制振壁」と「低降伏点鋼せん断パネル」の2つの先進技術を組み合わせて建物の吹き抜け部に設置したこともステーションガーデンタワーの特徴の1つです。
また、ステーションガーデンタワーでは、1階風除室とエレベーターホール前・3階風除室とエントランスホール前に来訪者の姿を確認できるダブルオートロックや、非接触機能付きディンプルキー、24時間有人管理システム、警備会社セコムとの連携などのセキュリティを設置し、暮らす方の安全を守ります。その他の設備として、建物の中央部を利用したエレベーター式パーキングを採用した地下駐車場では、進入口へのリモコン式のシャッターの設置や、洗車可能なスペース、自転車置き場・バイク置場の設置など、防犯性・利便性を備えた造りとなっています。また、各階に24時間いつでもゴミを捨てることができるゴミステーションが設置されているため、時間を気にすることなくゴミ出しを済ますことが可能です。
「日暮里」駅、「西日暮里」駅の2駅が利用可能なステーションガーデンタワーでは、JRの3線と京成本線、東京メトロ千代田線、日暮里・舎人ライナーの6路線が利用可能で、通勤・通学やお買い物など、どこへ行くにも便利な立地です。