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住友不動産販売株式会社「ＭｙページＩＤ会員サービス」会員規約

１． 本規約の趣旨

この会員規約は、住友不動産販売株式会社（以下、「当社」という）が提供する会員サービス「ＭｙページＩＤ会員サービス」（以下、「本サービス」という）について、会員のサービス、会員情報の取扱い、 及び本サービスの利用 条件を規定したものです。
お客様は本サービスへ登録される際、本規約のすべての条項を承諾したものとします。

２．本サービスの目的

本サービスは、当社が、当社ホームページ（www.stepon.co.jp）を利用されているお客様に対して、お客様個人のアカウント毎に用意した専用ページや電子メール等を通じ、お客様の登録事項に基づき、以下の不動産の物件情報、関連情報等※の提供を目的としています。

• �@物件情報
• �A購入希望者情報
• �Bその他の不動産情報
• �C関連する情報、サービス

• ※１　本サービスで提供される物件情報は当社で取り扱う物件とさせていただきます。
• ※２　本サービスは、あくまで情報案内であり、提供情報をもって不動産の購入又は売却等を約定するものではありません。
• ※３　本サービスで提供する各種情報は常に正確な情報を提供できるように努めておりますが、その内容・正確性等について当社が保証をするものではありません。
• ※４　本サービスにて情報提供された物件の有無、及び詳細については当社担当者にご確認ください。本サービスの情報と担当者情報との間に差異がある場合は担当者情報を優先とし、物件の現況は全てに優先します。
• ※５　本サービスにて情報提供された不動産物件情報は、当該不動産は売却済あるいは売却中止となることがあります。

３．本サービスの利用料金

本サービスは無料で利用できます。ただし、当社店舗を通じて成約に至った場合は、当社規定の仲介手数料を申し受けます。

４．本サービス会員の利用資格

本サービスは、本規約を承諾のうえ、当社が指定する会員登録の所定の手続き（必要事項を正確に当社に届出のうえ、登録処理を完了）を行い、当社が承認した方（以下、「会員」という）を対象とします。

５．本サービス会員の情報について

• １）当社は、会員の個人情報及びＩＤ・パスワードについては、当社「個人情報保護方針」に従い適正に取り扱います。
• ２）当社が会員に付与したＩＤ・パスワードは、会員の自らの責任において、管理するものとし、第三者に貸与、譲渡、販売することはできません。会員の自らの管理が不十分であったことに起因する損害や、第三者の不正使用に起因する損害について、当社は一切の責任を負わないものとします。

６．本サービスにおける禁止行為

本サービス上又は本サービスを利用して、以下の行為を行ってはなりません。会員が以下の行為を行った場合、当社は、違反者に対し、何らの通知もなしに本サービス提供の中止等、その他必要な措置を行うことがあります。

• �@公序良俗又は法令に違反する行為又はその虞がある行為
• �A本サービスを商用又は営利を目的とする方法にて利用する行為
• �B他の登録者又は第三者に迷惑或いは不利益を与える等の行為
• �C本サービスで提供する情報を転載、複製、頒布する行為
• �D会員ＩＤ及びパスワードを不正に使用する行為

７．免責

当社は、会員が本サービスを利用することによって生じた損害・債務・支障（機会の逸失、逸失利益の損失、結果的損害等を含む）について、いかなる責任も負わないものとします。

８．本サービスの中断・停止

• １）当社は、本サービスの利用環境向上のため、システムの保守又は更新を定期的に行います。保守作業の実施に伴い、一時的なサービスの中断、停止又は内容変更を行う場合があります。
• ２）本サービスは必要に応じて、事前の予告なく、中断、停止又は内容変更を行う場合があります。
• ３）前二項による本サービスの中断、停止又は内容変更によって、会員に生じた不利益又は損害について、当社は一切の責任を負わないものとします。

９．本会員の 退会

• １ ）本サービスからの退会を希望される場合は、本サービスの画面より当社が定める手続きに従ってお手続きください。退会手続きのタイミングによっては、情報配信と行き違いになる可能性があります 。
• ２ ）会員が本サービスへのログインを一定期間されない場合、当該会員に対してサービス利用継続希望の有無をお伺いする場合があります。利用継続をご希望の場合は、当社所定の方法により継続希望のお手続きをお取りいただくものとします。なお、当該お手続きをお取りいただけなかった場合には、退会されたものとして処理させていただく場合 があります。

１０．会員資格の停止又は抹消

会員が本規約に違反した場合、当社が会員と電子メールでの連絡が相当期間取れない場合、会員の登録内容に虚偽があることが判明した場合、当社が決める一定期間を過ぎてもお客様が本サービスへログインされなかった場合、その他会員の本サービスの利用方法が不適切であると当社が判断した場合、当社は当該会員に事前通知をすることなく会員資格を一時停止 又は抹消することが できるものとします。

１１．お問い合わせへの対応

「ＭｙページＩＤ会員サービス」からのお問い合わせについては、連絡事項伝達のため、当社社員がお客様のご自宅・勤務先等へ電子メールなどのメッセージ送信、郵便物の発送、電話によるご連絡 等をさせていただくことがあります 。

１２． 会員規約の変更

当社は、必要に応じて 本規約を変更することができます。本規約の変更は本サイトでその旨を掲載し、お客様への告知を行います。会員が本規約の変更から1カ月以内に退会手続きをされない場合は、変更後の規約につき会員による同意があったものとします。

１３． 協議事項・管轄裁判所

本規約に定めのない事項又は本規約に関する疑義が生じた場合には、関係当事者間にて誠意をもって協議し、 解決に 努めるものとします。また、本規約に関して会員と当社との間で紛争が生じた場合は、東京地方裁判所を第一審の専属的合意 管轄裁判所とします。

１４．附則

本規約は平成28年4月1日から実施します。

以上