【構造強度を高めるダブル配筋】
耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。
シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。

【強固な地盤と基礎杭104本を打設】
強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。
地価約55ｍ～63ｍ以深、N値60以上の強固な地盤を支持層としています。
場所打ち鋼管コンクリート杭[杭径（軸径）約1,000mm～約1,900mm]を104本打ち込んでいます。

※N値とは、地盤の硬さ等を示す数値。重量約63.5kgのハンマーを約76cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示しています。

【耐久性に優れた構造躯体】
住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部についてコンクリートの設計基準強度を、一般のマンションは約24N／mm²に対して約30N／mm²～約36N／mm²に設定しています。

※コンクリートの耐久年数は強度が高いほど長くなるといわれております。
※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による収縮に伴うひび割れが発生する場合があります。（一般的に構造上の問題はありません。）
※健全な状態を保つためには、予定されている大規模修繕工事など定期的かつ適切な維持管理が必要となります。

【柱を粘り強くし耐震性を高める溶接閉鎖形帯筋】
主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖形帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。

※柱と基礎梁の接合部を除く

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管理・セキュリティ

【共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ】
共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定時間保管されます。

【24時間迅速・的確に対応する24時間有人管理】
専門の訓練を受けたスタッフが24時間マンション内の防災センターを拠点とし、日々の暮らしを見守ります。
また、共用設備、防災設備などを一括して管理します。

※管理内容は変更となる場合があります。また、勤務時間は休憩時間等を含みます。

【住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム S－GUARD】
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。
また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障（株）警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。

【来訪者を3段階でチェックして受信者の侵入対策を強化 ダブルオートロックシステム】
一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にダブルオートロックシステムを採用しました。風除室にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを開錠。さらにエントランスホールでも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録音機能もついています。

【安全性と防犯性を高める電動シャッターゲート（専用リモコン付）】
駐車場の出入口には、安全性と防犯性を高める電動シャッターゲートを設置しました。専用リモコンでシャッターゲートを開け、自動的に閉まるので、車から降りることなく操作できます。

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防災

【災害時などの避難経路に配慮したオートドアガラス】
災害時などに安全に避難できるようエントランスには強化ガラスを採用（一部除く）しました。強化ガラスは衝撃に割れにくい上に、万一割れた場合でも破片の角が鋭利にならないという特徴があります。

【火災時の消火に役立つ消防用水】
万一の火災に備えて、消防隊の迅速な消火活動をバックアップするために、地下に約80tの水を貯めることができる防火水槽を設置しています。

【給水ポンプが停電で停止しても水を使える災害時の給水対策】
1階共用部トイレ、共用水栓（屋外散水栓）へは水道本管から給水ポンプを経由せずに給水しているので、万一の停電で給水ポンプが停止しても、水を使うことができます。

※被災の状況により水が使えない場合があります。

【震災時に最寄階に自動停止するエレベーター安全装置】
エレベーター運転中に、耐震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（P波）・主要動（S波）を感知すると、最寄階に速やかに停止します。
また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。

【停電時の電力供給に対応する非常用発電機】
地震などの災害時に万一停電しても、共用部の一部設備、エレベーター2台、共用部照明の一部、共用部オートドアの一部、住戸への給水などを約48時間（法規制2時間含む）稼働させるため、非常用発電機から電力を供給します。

※被災の状況により電力を供給できない場合があります。
※稼働時間は燃料満載時前提です。また使用状況により稼働時間が変わる場合があります。
※火災信号が入った場合には、法的な防災設備の稼働が優先されます。

【火災の拡大を防ぐ屋内消火栓】
火災が発生した時、初期消火を行うことができる屋内消火栓が共用部の各所に設置されています。

【火災を自動で知らせる自動火災報知設備】
火災が発生した際、周囲に知らせるための自動火災報知設備が各住戸および共用部の各所に設置されています。

※火災によっては自動火災報知設備が作動しない場合があります。

【停電時でも利用可能な災害救援ベンダー】
一般的な自動販売機は、災害などの停電時に販売停止状態となってしまいますが、マンション内に設置された災害救援ベンダーは管理者が専用鍵を操作することで、停電時でも一定時間利用可能となります。災害時に必要となる飲料水を無料で確保できます。

※停電時は冷却保温装置および蛍光灯は作動しません。

【火災の拡大を防ぐ消火器】
火災が発生した時、移動して消火活動ができる消火器が共用部の各所に設置されています。