【地震のエネルギーを吸収して建物への地震力を低減 免震構造】
積層ゴムとダンパーを用いた免震装置が地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、揺れを抑制します。免震構造の採用により、地震時にも家具などが倒れにくく、怪我などの心配も軽減されます。

※長周期地震動などの大きな揺れにより、家具や照明器具などが転倒、落下、移動する恐れがあると言われております。ご購入者様には、補強などの措置を講じていただくことを推奨いたします。

【強固な地盤と基礎杭 47本の杭を打設】
強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。
■地盤 地下約25m～約27m以深、N値50以上の強固な地盤を支持層としています。
■基礎杭 場所打ちコンクリート杭[杭径（軸径）約1,500mm～約2,000mm]を47本打ち込んでいます。

※N値とは：地盤の硬さ等を示す数値。重量約63.5kgのハンマーを76cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示しています。

【耐久性に優れた構造躯体】
本物件は住宅性能表示制度における劣化対策等級3[最高ランク]を取得しています。なお、住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部について、設計基準強度（Fc）を約30N/mm²～約60N/mm²に設定しています。

※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による収縮に伴うひび割れが発生する場合があります。（一般的に構造上の問題はありません）
※健全な状態を保つには、予定されている大規模修繕工事など定期的かつ適切な維持管理が必要となります。
[劣化対策等級3]
劣化対策等級3は、構造躯体等について「通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で、3世代（概ね75～90年）まで、大規模な改修を必要とするまでの期間を伸長するために必要な対策が講じられている」ことを認定基準としています。

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管理・セキュリティ

【住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム S－GUARD】
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。
また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障（株）警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。

【来訪者を3段階でチェックして受信者の侵入対策を強化 ダブルオートロックシステム】
一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階エレベーター前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画録音機能もついています。

【共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ】
本物件の共用部41ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される映像は、一定期間保管されます。

※32台はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。

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