ガーデンアリーナ新百合ヶ丘

住所
神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目
築年月
2007年01月
総戸数
697戸
階建
地上14階建
交通
小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩8分

新百合山手のヒルトップに佇むサンクチュアリマンション

おすすめポイント

  • 総敷地面積約3万3000m2、総戸数697戸の大規模レジデンス
  • 既存の生態系を保存した「ビオトープ」を保有するなど自然豊かな環境
  • 敷地内にガラスウォールの共用施設「ガーデンスペース」有り
  • 多彩なフロントサービス
  • 全住戸分の駐車場を地下化した歩車分離体制

神奈川県川崎市の副都心として開発された新百合ヶ丘エリア。駅の北側には「新百合山手」が2007年に誕生し、南側には複合商業施設が建ち並ぶ、美しく整備された街並みが特徴的です。「芸術のまち」を目指す「新百合ヶ丘」駅周辺には音楽大学や文化センター、映画館などがあり、文化的に高水準な環境となっています。

「新百合山手」プロジェクトの1つとして誕生したのが、総敷地面積約3万3000m2、総戸数697戸の大規模レジデンス、ガーデンアリーナ新百合ヶ丘です。「自然との共生」をコンセプトにデザインされたランドスケープは、敷地の約半分(49.3%)に緑地が広がり、生き物が暮らすことのできる自然の水辺である「ビオトープ」や貴重な自然林を保存した「サンクチュアリーフォレスト」等が配され、緑あふれた環境となっています。
3街区7棟から構成されるガーデンアリーナ新百合ヶ丘では、建物は南側重視の配当計画とし、それぞれの街区の間に人口庭園が設けられています。駐車場を敷地地下に設置することで、歩車分離と敷地内の緑地面積を多くとるという工夫がなされています。
四季折々の表情をみせる庭園に面した3つのゲートハウスに加え、ガラスウォールの共用スペースであるスタディルーム・パーティールーム、遊ぶ子供を見守ることができるキッズルーム併設のペアレンツラウンジなど、充実の共用スペースは贅沢なくつろぎの時間を与えてくれます。
セキュリティ面では、敷地内に「管理センター」を設け、管理スタッフと警備員による24時間有人管理体制を採っています。さらに、オートロックシステムや防犯カメラ、高さ1.8mのフェンス、各種センサーの設置などのセキュリティラインで居住者の安全とプライバシーを守ります。

小田急線の快速急行を利用すれば「新宿」駅22分、「下北沢」駅14分と都心へのアクセスも良く、通勤や通学にも便利な立地のガーデンアリーナ新百合ヶ丘は、「新百合山手」ヒルトップのランドマークとして居住者にやすらぎと心地よさを与えてくれます。

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物件概要

物件名 ガーデンアリーナ新百合ヶ丘
所在地 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目 (周辺地図を見る)
交通
  • 小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩8分
敷地面積 33954.63m2 建ぺい率 60%
容積率 200% 用途地域 第二種中高層住居専用地域、準住居地域
構造・規模 鉄筋コンクリート造
ビューコート壱番館・弐番館:地上14階地下1階建、参番館:地上14階建
ガーデンコート壱番館・弐番館:地上14階地下1階建
ヒルトップコート壱番館・弐番館:地上13階地下1階建
総戸数 697戸
築年月 2006年10月 権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
駐車場 居住者用:697台
来客用:10台
サイクルポート 1394台
バイク置場 73台 新築分譲時売主 三井不動産株式会社 三菱地所株式会社 小田急不動産株式会社 小田急電鉄株式会社
設計・監理 三井住友建設・小田急建設共同企業体 施工 三井住友建設・小田急建設共同企業体
管理会社 管理体制 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。

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