10年以内 | 公園まで徒歩5分以内（400m） | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

〜２０１６年築 賃貸併用住宅　グッドデザイン賞受賞建築〜

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価格

1億8,700万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

1.9%

所在地

東京都世田谷区桜丘４丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩11分

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩17分

東急田園都市線「用賀」駅徒歩25分

間取り/建物面積

2LDK / 211.64m²

土地面積

195.14m²

築年月

2016年03月築

構造

木造

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賃貸併用住宅としても利用可能なオーナーチェンジ物件です

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価格

1億1,760万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都大田区西蒲田４丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩10分

東急多摩川線「蒲田」駅徒歩10分

東急池上線「蒲田」駅徒歩10分

間取り/建物面積

2LDK / 130.04m²

土地面積

80.59m²

築年月

2022年03月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ物件】◆ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩１１分・目黒駅徒歩１０分　

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価格

1億7,600万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都目黒区三田１丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩10分

山手線「恵比寿」駅徒歩11分

埼京線「恵比寿」駅徒歩11分

間取り/建物面積

3LDK / 94.16m²

土地面積

60.04m²

築年月

2014年11月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ◆４ＬＤＫ＋駐車スペース２台（並列）◆土地３４．３５坪◆「北綾瀬」駅 徒歩９分

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価格

5,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.41%

所在地

東京都足立区谷中１丁目

交通

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩9分

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩15分

間取り/建物面積

4LDK / 98.01m²

土地面積

113.56m²

築年月

2016年11月築

構造

木造

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2017年5月築／建物面積86.25�uの1LDK+ロフトタイプ／カースペースあり（車種による）

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価格

5,499万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.1%

所在地

東京都江戸川区新堀１丁目

交通

都営新宿線「瑞江」駅徒歩21分

都営新宿線「篠崎」駅徒歩21分

間取り/建物面積

1LDK / 86.25m²

土地面積

82.65m²

築年月

2017年05月築

構造

木造

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◆東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩９分　　◆２０１９年４月築

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価格

9,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.69%

所在地

東京都品川区小山台１丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩9分

東急目黒線「不動前」駅徒歩12分

間取り/建物面積

3LDK / 64.91m²

土地面積

39.78m²

築年月

2019年04月築

構造

木造

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◇多田建設施工のデザイナーズ物件　◆現況利回り４．２４％　◆オーナーチェンジ物件

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価格

2,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.24%

所在地

東京都大田区大森西４丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩11分

京急本線「梅屋敷」駅徒歩11分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 26.04m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上6階建て

築年月

2015年06月築

構造

ＲＣ造

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3駅利用可能　表面利回り3.98%　

画像枚数13枚

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価格

3,420万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.98%

所在地

東京都豊島区北大塚３丁目

交通

山手線「大塚」駅徒歩8分

都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩4分

東武東上線「北池袋」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 25.54m²

所在階（向き）

4階部分（北東）/地上7階建て

築年月

2018年09月築

構造

ＲＣ造

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■平成２９年３月築■専有面積２６．９５�u■表面利回り３．８８％

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.88%

所在地

東京都墨田区菊川３丁目

交通

都営新宿線「菊川」駅徒歩1分

都営新宿線「森下」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 26.95m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上11階建て

築年月

2017年03月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】野村不動産「プラウド」シリーズ、大型商業施設KAMEIDO　CLOCK隣接

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価格

6,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.5%

所在地

東京都江東区亀戸６丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩2分

都営新宿線「西大島」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1LDK / 39.82m²

所在階（向き）

15階部分（西）/地上25階建て

築年月

2021年12月築

構造

ＲＣ造

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◇JR山手線「御徒町」駅徒歩6分／複数路線利用可　◇オーナーチェンジ物件

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価格

4,690万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都台東区台東４丁目

交通

都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩3分

東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩4分

山手線「御徒町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1DK / 40.52m²

所在階（向き）

10階部分（北）/地上10階建て

築年月

2017年04月築

構造

ＲＣ造

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◆ペット飼育相談可！　◆１Ｋ　◆２０１９年６月築　◆表面利回り３．７３％（２０２４年５月２０日現在）

画像枚数17枚

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価格

2,890万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.73%

所在地

東京都豊島区南長崎１丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.35m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上4階建て

築年月

2019年06月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】年額賃料：１，８６０，０００円（共益費含む）／表面利回り：約４．００％

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価格

4,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都江東区大島２丁目

交通

都営新宿線「西大島」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1LDK / 45.86m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上15階建て

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

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■平成３１年１月築■複数駅利用可能■専有面積４０．８６�u■表面利回り４.４１％

画像枚数19枚

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価格

3,890万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.41%

所在地

東京都墨田区堤通１丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩10分

東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1DK / 40.86m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上5階建て

築年月

2019年01月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】2021年3月築／城南五山の一つ「御殿山」に存する

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価格

3,920万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.44%

所在地

東京都品川区北品川５丁目

交通

山手線「大崎」駅徒歩9分

京急本線「北品川」駅徒歩9分

山手線「品川」駅徒歩17分

間取り/専有面積

ワンルーム / 25.96m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上4階建て

築年月

2021年03月築

構造

ＲＣ造

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東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩8分！　表面利回り3.74％のオーナーチェンジ物件

画像枚数17枚

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価格

3,370万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.74%

所在地

東京都世田谷区三軒茶屋１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 25.33m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上4階建て

築年月

2018年05月築

構造

ＲＣ造

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2022年3月築！利回り4.1％のオーナチェンジ物件

画像枚数11枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.1%

所在地

東京都板橋区大谷口北町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2DK / 40m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上8階建て

築年月

2022年03月築

構造

ＲＣ造

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【投資用マンション】徒歩10分以内に２駅利用可能につき通勤・通学・お買い物に便利な立地／2022年10月築

画像枚数20枚

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価格

3,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.6%

所在地

東京都品川区豊町１丁目

交通

都営浅草線「戸越」駅徒歩9分

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩10分

山手線「大崎」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 25.67m²

所在階（向き）

4階部分（北東）/地上5階建て

築年月

2022年10月築

構造

その他

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◇◆東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩7分◆◇　◇◆2018年5月築◆◇

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.82%

所在地

東京都墨田区東向島６丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩7分

京成押上線「八広」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 47.16m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上10階建て

築年月

2018年05月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　月額79560円（非課税）で賃貸中　利回り3.81％　

画像枚数15枚

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価格

2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.81%

所在地

東京都江東区亀戸４丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩11分

東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 25.65m²

所在階（向き）

1階部分（北西）/地上8階建て

築年月

2015年05月築

構造

ＲＣ造

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都立大学駅徒歩5分 2016年10月築 9階建て8階部分 角部屋

画像枚数19枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.85%

所在地

東京都目黒区中根１丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 26.11m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上9階建て

築年月

2016年10月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】2018年3月築、目黒区碑文谷に立地！

画像枚数13枚

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価格

3,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.83%

所在地

東京都目黒区碑文谷３丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 25.6m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上5階建て

築年月

2018年03月築

構造

ＲＣ造

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東武東上線「大山」駅徒歩7分　オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

2,930万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.8%

所在地

東京都板橋区大山西町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩7分

東武東上線「中板橋」駅徒歩11分

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1K / 25.85m²

所在階（向き）

5階部分（北東）/地上9階建て

築年月

2015年11月築

構造

ＲＣ造

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【当社専任媒介物件】◇オーナーチェンジ◇徒歩5分圏内に生活施設各所あり

画像枚数23枚

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価格

2,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.35%

所在地

東京都墨田区京島３丁目

交通

京成押上線「京成曳舟」駅徒歩7分

東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩9分

東武伊勢崎・大師線「押上」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 25.25m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2021年03月築

構造

ＲＣ造

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【投資用マンション】東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩５分の好立地！「八広」駅も利用可／2022年3月築・1K

画像枚数19枚

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.72%

所在地

東京都墨田区東向島５丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩5分

京成押上線「八広」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.82m²

所在階（向き）

6階部分（北）/地上7階建て

築年月

2022年03月築

構造

ＲＣ造

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◆西向きバルコニーの１Ｋ／徒歩５分圏内にスーパー・コンビニ・公園◆

画像枚数21枚

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価格

2,850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.23%

所在地

東京都江東区千田

交通

東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 25.9m²

所在階（向き）

8階部分（西）/地上15階建て

築年月

2018年01月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆　平成27年6月築

画像枚数14枚

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価格

2,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.07%

所在地

東京都大田区大森西１丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩10分

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 25.67m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上6階建て

築年月

2015年06月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ案件】２駅３路線利用可◇南東向き角住戸につき陽当たり・通風良好

画像枚数10枚

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価格

7,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.96%

所在地

東京都品川区東五反田５丁目

交通

都営浅草線「五反田」駅徒歩2分

山手線「五反田」駅徒歩5分

東急池上線「五反田」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1LDK / 40.88m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上23階建て

築年月

2016年08月築

構造

ＲＣ造

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☆彡ペット飼育可/ルーフバルコニー付/モニター付きオートロック付/オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

3,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.2%

所在地

東京都目黒区大岡山１丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩10分

東急大井町線「緑が丘」駅徒歩12分

東急目黒線「大岡山」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 33.46m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上4階建て

築年月

2015年03月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】◇３０階建て２７階◇積水ハウス旧分譲◇２０１５年築ハイブリッド免振・制振構造

画像枚数15枚

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価格

2億9,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.33%

所在地

東京都港区白金６丁目

交通

東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩10分

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分

山手線「恵比寿」駅徒歩15分

間取り/専有面積

3LDK / 87.3m²

所在階（向き）

27階部分（西）/地上30階建て

築年月

2015年06月築

構造

ＲＣ造

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