2000万円〜3000万円 | 3%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

オーナーチェンジ物件・利回り４．７９％

画像枚数13枚

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価格

2,580万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.79%

所在地

東京都練馬区谷原１丁目

交通

西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩24分

西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩20分

間取り/建物面積

2DK / 56.45m²

土地面積

80.6m²

築年月

1975年12月築

構造

木造

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◎東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩3分　◎オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

2,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.15%

所在地

東京都台東区雷門１丁目

交通

東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩3分

都営浅草線「浅草」駅徒歩7分

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 88.17m²

土地面積

55.43m²

築年月

1998年05月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ西葛西】◇都営新宿線「船堀」駅徒歩１５分　平成２１年築　オーナーチェンジ物件◇

画像枚数23枚

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価格

2,880万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.62%

所在地

東京都江戸川区宇喜田町

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩15分

間取り/建物面積

4DK / 67.81m²

土地面積

47.79m²

築年月

2009年02月築

構造

木造

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賃貸付き住宅　1階：売主居住中、2階：2部屋賃貸中　現況月額合計104，000円

画像枚数15枚

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価格

2,840万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8.61%

所在地

東京都大田区大森東５丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3K / 87.65m²

土地面積

82.66m²

築年月

1965年06月築

構造

木造

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☆オーナーチェンジ物件　☆リフォーム履歴有(2021年3月実施済)　☆ＪＲ京浜東北線「東十条」駅徒歩12分

画像枚数12枚

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価格

2,560万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6%

所在地

東京都北区上十条５丁目

交通

京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩12分

埼京線「十条」駅徒歩13分

間取り/建物面積

3LDK / 64.79m²

土地面積

73.19m²

築年月

1977年07月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件／東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩１９分／木造２階建／南東向き

画像枚数25枚

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価格

2,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.83%

所在地

東京都江戸川区西葛西１丁目

交通

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩19分

東京メトロ東西線「西葛西」駅バス7分徒歩2分

間取り/建物面積

4K / 71.21m²

土地面積

52.06m²

築年月

1985年03月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ物件】利回り：５．４３％

画像枚数13枚

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価格

2,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.43%

所在地

東京都練馬区旭町１丁目

交通

都営大江戸線「光が丘」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3LDK / 72.89m²

土地面積

75.59m²

築年月

1991年01月築

構造

木造

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☆オーナーチェンジ物件・都営新宿線「一之江駅」徒歩４分・表面利回り6.02％☆

画像枚数17枚

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価格

2,750万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.02%

所在地

東京都江戸川区一之江３丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅徒歩4分

間取り/建物面積

2K / 70.66m²

土地面積

46.23m²

築年月

1968年05月築

構造

木造

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小田急線「千歳船橋」駅徒歩１３分／閑静な住宅街／カースペースあり／オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

2,180万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都世田谷区船橋３丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩13分

間取り/建物面積

3LDK / 73.37m²

土地面積

48.98m²

築年月

1983年04月築

構造

木造

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◇西武鉄道新宿線「沼袋」駅 徒歩１１分　◇総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩１９分

画像枚数16枚

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価格

2,600万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.46%

所在地

東京都中野区野方２丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩11分

総武線「中野」駅徒歩19分

間取り/建物面積

5K / 66.56m²

土地面積

123.76m²

築年月

1954年02月築

構造

木造

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千歳烏山駅徒歩8分　オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

2,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.89%

所在地

東京都世田谷区南烏山６丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩8分

間取り/建物面積

3K / 42.37m²

土地面積

31.57m²

築年月

1983年04月築

構造

木造

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砂町銀座通りまで約20ｍ！オーナーチェンジ物件！

画像枚数25枚

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価格

2,590万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

5.55%

所在地

東京都江東区北砂４丁目

交通

都営新宿線「西大島」駅徒歩17分

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 74.36m²

土地面積

42.08m²

築年月

1973年01月築

構造

木造

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〜西武池袋線「石神井公園」駅徒歩12分〜

画像枚数16枚

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価格

2,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

12.52%

所在地

東京都練馬区石神井町８丁目

交通

西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 157.01m²

土地面積

211.48m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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満室想定利回り11.04％

画像枚数9枚

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価格

2,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

11.04%

所在地

東京都練馬区田柄１丁目

交通

東京メトロ副都心線「平和台」駅徒歩11分

東京メトロ有楽町線「平和台」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 58.19m²

土地面積

66.11m²

築年月

1968年10月築

構造

木造

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満室想定利回り約８．７２％

画像枚数10枚

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価格

2,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.72%

所在地

東京都練馬区田柄１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「平和台」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 63.31m²

土地面積

66.11m²

築年月

1974年08月築

構造

木造

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満室想定利回り約８．７０％

画像枚数10枚

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価格

2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.7%

所在地

東京都練馬区田柄３丁目

交通

都営大江戸線「光が丘」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 54.54m²

土地面積

56.56m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件！　■内装リフォーム済！　■南向きにつき陽当り良好！

画像枚数13枚

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価格

2,580万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.02%

所在地

東京都大田区南馬込４丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩7分

間取り/建物面積

1K / 24.85m²

土地面積

70.83m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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◆JR総武線本線「錦糸町」駅徒歩8分　◆現況賃貸中　◆表面利回り：4.86％（2024年5月25日現在）

画像枚数15枚

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.86%

所在地

東京都墨田区太平４丁目

交通

総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2K / 36m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1988年09月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】ペット・楽器相談可１Ｋ（21.00�u）/通風良好/　西向きバルコニー

画像枚数17枚

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価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.21%

所在地

東京都練馬区中村南１丁目

交通

西武新宿線「都立家政」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 21m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上5階建て

築年月

2009年04月築

構造

鉄骨造

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オーナーチェンジ物件

画像枚数-枚

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価格

2,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.17%

所在地

東京都目黒区上目黒５丁目

交通

東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩17分

東急東横線「中目黒」駅徒歩19分

間取り/専有面積

2DK / 35.64m²

所在階（向き）

10階部分（南西）/地上10階建て

築年月

1970年10月築

構造

鉄骨造

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3駅3路線利用可・オーナーチェンジ

画像枚数17枚

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価格

2,130万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都墨田区東向島６丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩4分

京成押上線「京成曳舟」駅徒歩10分

東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 22.5m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上12階建て

築年月

2010年02月築

構造

ＲＣ造

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〜　文京区関口アドレス　平成20年1月築　投資用オーナーチェンジ物件　〜

画像枚数16枚

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価格

2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.68%

所在地

東京都文京区関口２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 21.75m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上8階建て

築年月

2008年01月築

構造

ＲＣ造

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■小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩8分　■専用庭付（月額：400円）

画像枚数20枚

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価格

2,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.25%

所在地

東京都世田谷区祖師谷４丁目

交通

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 25.5m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上3階建て

築年月

2019年01月築

構造

ＲＣ造

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☆「入谷」駅徒歩６分　☆ペット飼育可（細則等有）　☆オーナーチェンジ物件　

画像枚数24枚

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価格

2,620万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.93%

所在地

東京都台東区竜泉１丁目

交通

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩6分

山手線「鶯谷」駅徒歩15分

京浜東北・根岸線「鶯谷」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 26.02m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上10階建て

築年月

2016年10月築

構造

ＲＣ造

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■平成２９年３月築■専有面積２６．９５�u■表面利回り３．８８％

画像枚数20枚

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.88%

所在地

東京都墨田区菊川３丁目

交通

都営新宿線「菊川」駅徒歩1分

都営新宿線「森下」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 26.95m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上11階建て

築年月

2017年03月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■2019年7月築　■複数路線利用可

画像枚数20枚

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価格

2,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都台東区浅草４丁目

交通

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩7分

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩13分

東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1K / 25.52m²

所在階（向き）

5階部分（北西）/地上10階建て

築年月

2019年07月築

構造

ＲＣ造

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最上階　利回り４．６１％　オーナーチェンジ　3路線利用可

画像枚数19枚

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価格

2,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.61%

所在地

東京都中野区東中野５丁目

交通

総武線「東中野」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 20.52m²

所在階（向き）

6階部分（北西）/地上6階建て

築年月

2008年05月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】 ◇３路線２駅 利用可能 ◇オーナーチェンジ物件◇

画像枚数13枚

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価格

2,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.36%

所在地

東京都中央区湊２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩5分

京葉線「八丁堀」駅徒歩5分

東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 22.72m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上12階建て

築年月

2005年05月築

構造

ＲＣ造

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表面利回り４．４３％　オーナーチェンジ物件

画像枚数17枚

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価格

2,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.43%

所在地

東京都目黒区東山２丁目

交通

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分

東急東横線「中目黒」駅徒歩15分

間取り/専有面積

ワンルーム / 25.24m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上3階建て

築年月

1998年02月築

構造

ＲＣ造

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◇３駅２路線利用可能　◇オーナーチェンジ　

画像枚数16枚

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価格

2,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.9%

所在地

東京都大田区久が原５丁目

交通

東急池上線「池上」駅徒歩13分

都営浅草線「西馬込」駅徒歩13分

東急池上線「久が原」駅徒歩19分

間取り/専有面積

ワンルーム / 33.51m²

所在階（向き）

地下2階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2008年03月築

構造

ＲＣ造

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