アパート
練馬区石神井町８丁目アパート
～西武池袋線「石神井公園」駅徒歩12分～
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- 現地
- 敷地内
- 敷地内
- 階段
- 1階玄関前
- 外観
- ファミリーマート練馬石神井町八丁目店まで約140m 徒歩2分
- ウエルシア練馬三原台店まで約350m 徒歩5分
- セブンイレブン石神井町8丁目店まで約450m 徒歩6分
- 石神井四郵便局まで約550m 徒歩7分
- リヴィンオズ大泉店まで約750m 徒歩10分
- ライフ石神井公園まで約800m 徒歩10分
- 練馬区立三原台公園まで約500m 徒歩7分
間取り図
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外観
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前面道路
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前面道路
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現地
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敷地内
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敷地内
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階段
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1階玄関前
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外観
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ファミリーマート練馬石神井町八丁目店
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ウエルシア練馬三原台店
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セブンイレブン石神井町8丁目店
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石神井四郵便局
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リヴィンオズ大泉店
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ライフ石神井公園
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練馬区立三原台公園
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/5/10(金) 10:00～17:00 2024/5/11(土) 10:00～17:00 2024/5/12(日) 10:00～17:00
-
開催場所
東京都練馬区石神井町８丁目
- 事前に必ずお問い合わせください
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 12.52％
- 年間想定賃料等
- 288万円
- 現在の賃貸状況
- 空き物件
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇現況全8室空室(2023年10月20日現在) ※賃貸募集はしていません。
【満室想定利回り】12.5％ 【満室想定賃料】月額240，000円／年額2，880，000円
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格×100(％))で、公租公課や維持管理費等の経費は控除されていません。◇西武池袋線「石神井公園」駅徒歩12分
◇土地面積211.48㎡ ◇建物面積157.01㎡ ◇1階:1K×4部屋、2階:2K×4部屋
◇再建築不可(建築基準法に定める接道義務を果たしていない為)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯／電気
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都練馬区石神井町８丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円
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| 交通 | 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩12 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 157.01m2(約47.49坪) |
| 土地面積 | 211.48m2(約63.97坪)※公簿 | 築年月 | 築年月不詳 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | -- | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域／景観条例、第１種高度地区、最低敷地面積８０㎡、高さ制限１０ｍ／再建築不可 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
石神井営業センター 諸井 克隆
西武池袋線「石神井公園」駅徒歩12分に位置する一棟アパートです。
物件の詳細については、担当の諸井までお気軽にお問い合わせください。
《フリーコール》０１２０－４９１－５８７