オーナーチェンジ | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

☆満室想定利回り６．６３％　　☆東京メトロ南北線「西ヶ原」駅から徒歩９分

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価格

5,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.63%

所在地

東京都北区西ケ原４丁目

交通

東京メトロ南北線「西ケ原」駅徒歩9分

都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 119.59m²

土地面積

93.88m²

築年月

1963年04月築

構造

木造

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小田急線下北沢駅徒歩2分、視認性の良い角地／オーナーチェンジ物件【税込賃料198000円/月】

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価格

3,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

東京都世田谷区北沢２丁目

交通

小田急小田原線「下北沢」駅徒歩2分

京王井の頭線「下北沢」駅徒歩3分

間取り/専有面積

ワンルーム / 35.02m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上6階建て

築年月

1982年08月築

構造

ＲＣ造

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新耐震基準のオーナーチェンジマンション

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価格

1,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

東京都世田谷区南烏山６丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18.09m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上5階建て

築年月

1984年06月築

構造

ＲＣ造

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【投資用】小岩駅徒歩７分、利回り６．５７％、専有面積１７．８１�uのワンルーム

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価格

980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.57%

所在地

東京都江戸川区北小岩１丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩7分

京成本線「京成小岩」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 17.81m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上7階建て

築年月

1992年10月築

構造

ＲＣ造

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2018年築のシェアハウスです。

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価格

1億5,800万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6.56%

所在地

東京都世田谷区粕谷４丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 164.71m²

土地面積

114.38m²

築年月

2018年04月築

構造

木造

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閑静な住宅街に位置する一棟アパート

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価格

7,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.56%

所在地

東京都杉並区上高井戸１丁目

交通

京王線「芦花公園」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 96.01m²

土地面積

85.39m²

築年月

1968年05月築

構造

木造

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◇複数路線利用可能◇東京メトロ丸の内線「新高円寺」徒歩２分

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.56%

所在地

東京都杉並区高円寺南３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩2分

中央線「高円寺」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 18.53m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上4階建て

築年月

1995年12月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】最上階12階部分、2路線利用可能な1DK

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価格

1,720万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都品川区平塚２丁目

交通

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩5分

都営浅草線「戸越」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 26.6m²

所在階（向き）

12階部分（南東）/地上12階建て

築年月

1973年02月築

構造

ＳＲＣ造

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☆東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分　☆オーナチェンジ物件

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価格

1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都世田谷区上野毛４丁目

交通

東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 21.6m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1991年06月築

構造

ＲＣ造

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■年間想定賃料収入　708000円　想定利回り　約6.5%■

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価格

1,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都大田区山王４丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩13分

都営浅草線「馬込」駅徒歩15分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上3階建て

築年月

1990年02月築

構造

ＲＣ造

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〜人気の武蔵小山駅まで徒歩13分〜　商店街に近く買い物に便利な立地

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価格

1,320万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.54%

所在地

東京都目黒区目黒本町６丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩13分

東急目黒線「西小山」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 16.2m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上5階建て

築年月

1995年02月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆京浜東北線「大森」駅徒歩７分

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価格

1,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.54%

所在地

東京都品川区南大井６丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 22.14m²

所在階（向き）

1階部分（北）/地上11階建て

築年月

1975年08月築

構造

ＳＲＣ造

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【大田区仲六郷4丁目一棟アパート】年間賃料収入：６，５３５，２００円　利回り　６．５３％（下記参照）

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価格

1億円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.53%

所在地

東京都大田区仲六郷４丁目

交通

京急本線「六郷土手」駅徒歩7分

京急本線「雑色」駅徒歩9分

間取り/建物面積

2K / 257.81m²

土地面積

138.86m²

築年月

1982年01月築

構造

鉄骨造

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建物面積：２７０.３４�u　８部屋中７部屋賃貸中

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価格

6,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.53%

所在地

東京都葛飾区細田４丁目

交通

成田スカイアクセス「京成高砂」駅徒歩14分

京成本線「京成小岩」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 270.34m²

土地面積

196.91m²

築年月

1961年04月築

構造

木造

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３駅４路線　◇オーナーチェンジ物件！！

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価格

1,470万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.53%

所在地

東京都新宿区上落合３丁目

交通

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩2分

都営大江戸線「中井」駅徒歩6分

総武線「東中野」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 22.55m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1989年09月築

構造

ＲＣ造

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◇南東向きのお部屋　◇オーナーチェンジ物件

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価格

1,140万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.53%

所在地

東京都世田谷区野沢１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 18.59m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上3階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ　■ＪＲ「小岩」駅徒歩６分　■利便施設充実　

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価格

1,190万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.51%

所在地

東京都江戸川区西小岩２丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 21.1m²

所在階（向き）

2階部分（北）/地上8階建て

築年月

1987年03月築

構造

ＲＣ造

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◆　昭和57月9築の一棟マンション　◆

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価格

8,490万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.5%

所在地

東京都中野区野方５丁目

交通

西武新宿線「野方」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 163.05m²

土地面積

104.36m²

築年月

1982年09月築

構造

ＲＣ造

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マンション１階に位置する投資用店舗のオーナーチェンジ物件です

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価格

7,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.5%

所在地

東京都品川区二葉４丁目

交通

都営浅草線「中延」駅徒歩5分

東急大井町線「中延」駅徒歩8分

横須賀線「西大井」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 85.46m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上5階建て

築年月

1983年11月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件◇東急東横線「祐天寺」駅　徒歩５分

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価格

1,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.48%

所在地

東京都目黒区上目黒４丁目

交通

東急東横線「祐天寺」駅徒歩5分

東急東横線「中目黒」駅徒歩13分

東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 14.85m²

所在階（向き）

1階部分（北西）/地上4階建て

築年月

1984年08月築

構造

ＲＣ造

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東武東上線「ときわ台」駅徒歩２分の１棟ビル　■旧法借地権　2030年9月まで　地代１４０，０００円/月

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価格

1億2,300万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

6.46%

所在地

東京都板橋区南常盤台１丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 308.55m²

土地面積

230.08m²

築年月

1971年10月築

構造

鉄骨造

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◇西武鉄道新宿線「沼袋」駅 徒歩１１分　◇総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩１９分

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価格

2,600万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.46%

所在地

東京都中野区野方２丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩11分

総武線「中野」駅徒歩19分

間取り/建物面積

5K / 66.56m²

土地面積

123.76m²

築年月

1954年02月築

構造

木造

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■東急池上線千鳥町駅まで徒歩3分　■共用部手すりの塗装（2024年8月末完了予定）

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価格

5億6,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.45%

所在地

東京都大田区千鳥３丁目

交通

東急池上線「千鳥町」駅徒歩3分

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩5分

間取り/建物面積

2LDK / 953.98m²

土地面積

311.87m²

築年月

1991年08月築

構造

鉄骨造

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【住友不動産販売（株）五反田営業センター専任物件】〜北品川駅・新馬場駅徒歩４分×利回り６．４４％〜

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価格

1,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.44%

所在地

東京都品川区北品川３丁目

交通

京急本線「北品川」駅徒歩4分

京急本線「新馬場」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1DK / 28.47m²

所在階（向き）

8階部分（北西）/地上14階建て

築年月

1979年07月築

構造

ＳＲＣ造

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都営新宿線「菊川」駅徒歩1分、利回り6.42％

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価格

2億3,990万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

6.42%

所在地

東京都墨田区菊川３丁目

交通

都営新宿線「菊川」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 242.14m²

土地面積

95.84m²

築年月

1980年10月築

構造

鉄骨造

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オーナーチェンジ物件◇東急東横線「祐天寺」駅　徒歩７分

画像枚数14枚

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価格

1,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.42%

所在地

東京都目黒区中町２丁目

交通

東急東横線「祐天寺」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 30.24m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上7階建て

築年月

1965年10月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】小田急線「千歳船橋」駅　徒歩9分／ サミットストア千歳船橋店（スーパー）へ約２０ｍ

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価格

790万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.42%

所在地

東京都世田谷区砧２丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩9分

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 15.15m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上7階建て

築年月

1983年05月築

構造

ＲＣ造

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■西武新宿線「都立家政」駅徒歩４分　■平成２１年９月外壁改修実施済　■オーナーチェンジ物件

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価格

1億1,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.41%

所在地

東京都中野区若宮３丁目

交通

西武新宿線「都立家政」駅徒歩4分

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩6分

西武新宿線「野方」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 133.42m²

土地面積

127.29m²

築年月

1990年04月築

構造

木造

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ＪＲ総武線・中央線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩６分　◇オーナーチェンジ物件　現況利回り６．４１％

画像枚数13枚

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価格

4,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.41%

所在地

東京都中野区中野５丁目

交通

総武線「中野」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2SK / 86.7m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上10階建て

築年月

1966年08月築

構造

ＳＲＣ造

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◇JR中央線「荻窪」駅徒歩２分！◇商業ビル

画像枚数13枚

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価格

2億8,000万円

物件種別

店舗

想定利回り※

6.4%

所在地

東京都杉並区上荻１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩5分

中央線「荻窪」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 382.41m²

土地面積

186.41m²

築年月

1971年07月築

構造

ＲＣ造

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