アパート
葛飾区東新小岩５丁目１棟ＡＰ
新小岩駅徒歩8分、2018年築の1棟アパート
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面私道
- 外観
- 前面私道の先の公道
- 前面私道の先の公道
- セブンイレブン 西新小岩店まで約110m 徒歩2分
- 坂本病院まで約190m 徒歩3分
- まいばすけっと 東新小岩５丁目店まで約300m 徒歩4分
- サミット 新小岩駅北口店まで約560m 徒歩7分
- 新小岩駅 北口まで約610m 徒歩8分
- 新小岩駅 南口まで約710m 徒歩9分
- 新小岩駅 南口まで約710m 徒歩9分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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前面私道
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外観
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前面私道の先の公道
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前面私道の先の公道
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セブンイレブン 西新小岩店
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坂本病院
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まいばすけっと 東新小岩５丁目店
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サミット 新小岩駅北口店
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新小岩駅 北口
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新小岩駅 南口
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新小岩駅 南口
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.15％
- 年間想定賃料等
- 638万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪アクセス≫
□ JR総武快速線 新小岩駅 徒歩8分
□ JR総武中央緩行線 新小岩駅 徒歩8分
≪1棟アパート≫
□ 土地面積 138.93㎡ (42.02坪)
□ 延床面積 133.08㎡ (40.25坪)
□ 2018年1月築
□ 1K＋ロフト ×8室
□ 月額賃料 53.2万円、年額賃料 638.4万円
□ 表面利回り 6.15％
≪ライフインフォメーション≫
□ セブンイレブン 西新小岩店 徒歩2分 (約110m)
□ 坂本病院 徒歩3分 (約190m)
□ まいばすけっと 東新小岩５丁目店 徒歩4分 (約300m)
□ サミット 新小岩駅北口店 徒歩7分 (約560m)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- バス・トイレ別／上水道／下水道／プロパンガス／給湯／室内洗濯機置場
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン 西新小岩店 徒歩2分（約110m）
●坂本病院 徒歩3分（約190m）
●まいばすけっと 東新小岩５丁目店 徒歩4分（約300m）
●サミット 新小岩駅北口店 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億380万円
|
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| 交通 | 総武線（快速）「新小岩」駅徒歩8 分 総武線「新小岩」駅徒歩8 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 133.08m2(約40.25坪) |
| 土地面積 | 138.93m2(約42.02坪)※公簿／他に私道負担：7.89m2あり | 築年月 | 2018年01月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小22.9m2～最大33.68m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面2m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／準防火地域／第２種高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
新小岩営業センター 高橋 賢二
2018年築、8戸の1棟アパートです。
全戸ロフト付きの使いやすい間取りが特徴です。
快速停車駅、新小岩駅徒歩8分の立地で
コンビニやスーパーなども近く利便性良好です。
詳細は担当まで、お気軽にお問合せ下さいませ。