アパート
杉並区高円寺北３丁目一棟アパート
◎JR中央線「 高円寺 」駅 徒歩 8 分
- 現地
- 現地
- エントランス
- オートロック
- 集合ポスト
- 北側前面道路
- 北側前面道路
- 北側前面道路
- JR中央線「高円寺」駅まで約620m 徒歩8分
- ファミリーマート杉並高円寺北店まで約160m 徒歩2分
間取り図
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現地
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現地
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エントランス
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オートロック
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集合ポスト
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北側前面道路
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北側前面道路
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北側前面道路
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JR中央線「高円寺」駅
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ファミリーマート杉並高円寺北店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5％
- 年間想定賃料等
- 576万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎表面利回り：5.00%(8戸中8戸賃貸中)（2024年2月1日現在）
月額賃料：480，000円（非課税）
年額賃料：5，760，000円(非課税)
◎2018年1月築
◎オートロック付
【LIFE INFORMATION】
・ファミリーマート杉並高円寺北店：160ｍ
・中野大和町郵便局：約170ｍ
・まいばすっけと高円寺北店：約340ｍ
・ココカラファイン高円寺店：約340ｍ
・マルエツプチ大和町店：約430ｍ
・業務スーパー高円寺店：約840ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート杉並高円寺北店 徒歩2分（約160m）
●まいばすっけと高円寺北店 徒歩5分（約340m）
●業務スーパー高円寺店 徒歩11分（約840m）
●ココカラファイン高円寺店 徒歩5分（約340m）
●中野大和町郵便局 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,520万円
|
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| 交通 | 中央線「高円寺」駅徒歩8 分 | ||
| 間取り | 8 | 建物面積 | 82.34m2(約24.90坪) |
| 土地面積 | 70.96m2(約21.46坪)／セットバック済み／他に私道負担：8.18m2あり | 築年月 | 2018年01月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小10.83m2〜最大10.83m2 |
| 接道状況 | 二方道路・北2.9m(私道)接面7.7m／南3.3m(私道)接面1.9m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員による制限 |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | 株式会社樋口建設 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-518-517
担当:大日方 颯真
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都杉並区阿佐谷南１−３５−１９ コルヌイエ南阿佐谷 １階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
阿佐ヶ谷営業センター 大日方 颯真
ご閲覧いただきありがとうございます。
2018年1月築、木造2階建のアパートです。
満室稼働中になります。(2023年2月1日現在)
詳細の資料請求、現地見学希望等、お気軽にご連絡ください。
フリーコール 0120-518-517
担当 大日方 颯真（おびなた そうま）