板橋区西台３丁目１棟アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（13584008）

アパート板橋区西台３丁目１棟アパート

当社専任物件！　総戸数16戸の1棟アパートです！　現況利回り：８．１１%

価格

1億400万円

物件種別

想定 利回り: 8.11%

建物面積: 210.56m²(約63.69坪)

土地面積: 225.01m²(約68.06坪)※公簿

築年月: 1986年08月

所在地: 東京都板橋区西台３丁目

交通: 東武東上線「東武練馬」駅徒歩14 分
都営三田線「西台」駅徒歩20 分
都営三田線「高島平」駅徒歩23 分

構造

外観写真①(南西側から撮影）
前面道路①（東側から撮影）
外観写真②(南西側から撮影）
外観写真③(西側から撮影）
前面道路②(西側から撮影）
集合ポスト
東武東上線「東武練馬」駅（東口）まで徒歩14分
スーパーマーケットリコス徳丸２丁目店まで約370m　徒歩5分
セブンイレブン板橋西台店まで約460m　徒歩6分
西徳第二公園まで約90m　徒歩2分
慈誠会記念病院まで約210m　徒歩3分
板橋区立志村第五小学校まで約470m　徒歩6分

間取り図

外観写真①(南西側から撮影）
前面道路①（東側から撮影）
外観写真②(南西側から撮影）
外観写真③(西側から撮影）
前面道路②(西側から撮影）
集合ポスト
東武東上線「東武練馬」駅（東口）まで徒歩14分
スーパーマーケットリコス徳丸２丁目店
セブンイレブン板橋西台店
西徳第二公園
慈誠会記念病院
板橋区立志村第五小学校

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 8.11％

年間想定賃料等: 843万9,600円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

成増営業センター大八木　康平

【板橋区西台３丁目1棟アパート】のページをご覧頂きありがとうございます。

本物件から東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩14分の位置に存しており、
生活利便施設も充実しているため、利便性が高くおすすめです。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時に同行する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。

こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合せ下さい。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。

お問い合せはフリーコールでどうぞ！！
（携帯電話からも無料です）

0120－531-808
本物件担当：大八木　康平（オオヤギ　コウヘイ）

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: ロフト

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●スーパーマーケットリコス徳丸２丁目店　徒歩5分（約370m）
●セブンイレブン板橋西台店　徒歩6分（約460m）
●西徳第二公園　徒歩2分（約90m）
●慈誠会記念病院　徒歩3分（約210m）
●板橋区立志村第五小学校　徒歩6分（約470m）

物件詳細

所在地	東京都板橋区西台３丁目
価格	1億400万円
交通	東武東上線「東武練馬」駅徒歩14 分都営三田線「西台」駅徒歩20 分都営三田線「高島平」駅徒歩23 分
間取り	--	建物面積	210.56m²(約63.69坪)
土地面積	225.01m²(約68.06坪)※公簿	築年月	1986年08月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／ひな段
総住戸数	16 戸	各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・南6m(公道)接面10.1m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域／宅地造成工事規制区域に該当、埋蔵文化財包蔵地内に該当、第２種高度地区
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・間取り：ワンルーム　※面積不明