世田谷区桜丘５丁目一棟アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（13244019）

アパート世田谷区桜丘５丁目一棟アパート

積水ハウス株式会社施工！小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩６分！

価格

1億7,900万円

物件種別

想定 利回り: 4.14%

建物面積: 257.62m²(約77.93坪)

土地面積: 228.42m²(約69.09坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：11.95m²あり

築年月: 2006年01月

所在地: 東京都世田谷区桜丘５丁目

交通: 小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩6 分

構造

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
東側通路
東側奥の玄関部分
アパート入口
駐車場：カースペース１台分（車種による）
小田急小田原線「千歳船橋」駅まで約430m　（徒歩6分）

間取り図

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
東側通路
東側奥の玄関部分
アパート入口
駐車場：カースペース１台分（車種による）
小田急小田原線「千歳船橋」駅

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.14％

年間想定賃料等: 741万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

横浜営業センター宮地祐規

この度は「世田谷区桜丘５丁目一棟アパート」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩６分の立地。積水ハウス株式会社施工！
駅周辺はコンビニやスーパー、ドラッグストアなどのお買い物に便利な施設が多数ございます。

オーナーチェンジ物件です。
周辺の雰囲気を含め、現地をご案内させていただきたい物件です。

物件に関する資料請求・ご内覧希望は…
【フリーコール：0120-170-601（携帯電話からも通話可能）】
横浜営業センター　担当までお気軽にお問合せください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●世田谷区立西原公園　徒歩2分（約160m）
●ファミリーマート千歳船橋駅南店　徒歩5分（約390m）
●オオゼキ千歳船橋店　徒歩5分（約360m）
●ココカラファイン千歳船橋南口店　徒歩5分（約370m）
●世田谷桜丘二郵便局　徒歩4分（約320m）

物件詳細

所在地	東京都世田谷区桜丘５丁目
価格	1億7,900万円
交通	小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩6 分
間取り	--	建物面積	257.62m²(約77.93坪)
土地面積	228.42m²(約69.09坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：11.95m²あり	築年月	2006年01月
階数・構造	地上2階建て・軽量鉄骨	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	5 戸	各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・南4m(私道)接面11.9m
建ぺい率	60%	容積率	150%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り／月額：20,000円／台数1台／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場：カースペース１台分（車種による）・総戸数５戸：２ＬＤＫ×１戸、１ＬＤＫ＋納戸×１戸、１Ｋ×３戸・ＭＢ：メーターボックス、ＰＳ：パイプスペース