世田谷区若林３丁目アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（14224003）

アパート世田谷区若林３丁目アパート

東急世田谷線『若林』駅徒歩５分　東急田園都市線『三軒茶屋』駅　徒歩１１分

価格

1億5,990万円

物件種別

想定 利回り: 5.29%

建物面積: 261.78m²(約79.18坪)

土地面積: 100.72m²(約30.46坪)※公簿

築年月: 1995年11月

所在地: 東京都世田谷区若林３丁目

交通: 東急世田谷線「若林」駅徒歩5 分

構造

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路及び現地写真
現地1階部分
現地ポスト写真
東急世田谷線　「若林」駅まで約440m　徒歩5分
東急田園都市線『三軒茶屋』駅　まで約880m　徒歩１１分
セブンイレブン　世田谷上馬5丁目店まで約150m　徒歩2分
どらっぐぱぱす　若林店まで約280m　徒歩4分
三井住友銀行　世田谷西出張所まで約450m　徒歩6分
世田谷若林三郵便局まで約470m　徒歩6分

間取り図

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路及び現地写真
現地1階部分
現地ポスト写真
東急世田谷線　「若林」駅
東急田園都市線『三軒茶屋』駅　
セブンイレブン　世田谷上馬5丁目店
どらっぐぱぱす　若林店
三井住友銀行　世田谷西出張所
世田谷若林三郵便局

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.29％

年間想定賃料等: 846万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

八重洲営業センター岩田卓也

この度は「世田谷区若林3丁目1棟ビル」のご紹介ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
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本物件は、一棟ビルの投資用物件（オーナーチェンジ物件）です。
現在6部屋中6部屋満室賃貸中です。
若林駅から徒歩5分という立地にあります、是非ご検討頂ければと思います。

お写真では分からない事がきっとあるはずです。

内見のご希望や、物件に関するご質問はお気軽にお問合わせくださいませ。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都世田谷区若林３丁目
価格	1億5,990万円
交通	東急世田谷線「若林」駅徒歩5 分
間取り	--	建物面積	261.78m²(約79.18坪)
土地面積	100.72m²(約30.46坪)※公簿	築年月	1995年11月
階数・構造	地上4階建て・鉄骨造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	5 戸	各住戸の専有面積	最小21.69m²～最大66m²
接道状況	一方道路・南東16m(公道)接面7.8m
建ぺい率	80%	容積率	300%
地域地区	市街化区域／近隣商業地域／防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要