アパート
世田谷区羽根木２丁目アパート
◇◆京王井の頭線「東松原」駅徒歩3分◇◆
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観含む前面道路（右側）
- 外観
- 外観含む前面道路（左側）
- 隣地境界
- 隣地境界
- エントランス
- 階段
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- 共用通路
- 京王井の頭線「東松原」駅まで約230m 徒歩３分
- 京王線・京王井の頭線「明大前」駅まで約720m 徒歩９分
- 京王井の頭線「新代田」駅まで約760m 徒歩１０分
- まいばすけっと松原２丁目店まで約560m 徒歩７分
- まいばすけっと明大前店まで約660m 徒歩９分
- セブンイレブン世田谷東松原駅前店まで約210m 徒歩３分
- ファミリーマート東松原駅前店まで約320m 徒歩４分
- ココカラファイン東松原店・・徒歩4分（約320ｍ）
- ダイソー明大前店・・徒歩10分（約790ｍ）
- 松原小学校・・徒歩5分（約390ｍ）
- 梅丘中学校・・徒歩10分（約760ｍ）
- 世田谷区松原まちづくりセンター・・徒歩5分（約350ｍ）
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観含む前面道路（右側）
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外観
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外観含む前面道路（左側）
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隣地境界
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隣地境界
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エントランス
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階段
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駐輪場
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ゴミ置き場
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共用通路
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京王井の頭線「東松原」駅
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京王線・京王井の頭線「明大前」駅
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京王井の頭線「新代田」駅
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まいばすけっと松原２丁目店
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まいばすけっと明大前店
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セブンイレブン世田谷東松原駅前店
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ファミリーマート東松原駅前店
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ココカラファイン東松原店・・徒歩4分（約320ｍ）
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ダイソー明大前店・・徒歩10分（約790ｍ）
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松原小学校・・徒歩5分（約390ｍ）
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梅丘中学校・・徒歩10分（約760ｍ）
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世田谷区松原まちづくりセンター・・徒歩5分（約350ｍ）
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.02％
- 年間想定賃料等
- 550万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ～物件概要～
土地面積：１１９．８５㎡
建物面積：１１６．３６㎡
２０１３年５月築、１Ｋ×６世帯（２０２４年４月現在、満室）
月額：４５万９，０００円、年額５５０万８，０００円
利回り：４．０２％（年）
～担当おススメポイント～
駅から平坦な道のりであり、２路線３駅徒歩で移動できる為、大変人気の高い地域です。
周辺環境が充実しており、学生や単身用の利用も多く需要もあります。
最寄り駅まで徒歩３分の為、男性・女性問わず安心してご利用いただけます。
～交通アクセス～
・京王井の頭線「東松原」駅・・徒歩3分（約230ｍ）
・京王線、京王井の頭線「明大前」駅・・徒歩9分（約720ｍ）
・京王井の頭線「新代田」駅・・徒歩10分（約760ｍ）
～Life information～
まいばすけっと松原２丁目店・・徒歩7分（約560ｍ）
まいばすけっと明大前店・・徒歩9分（約660ｍ）
セブンイレブン世田谷東松原駅前店・・徒歩3分（約210ｍ）
ファミリーマート東松原駅前店・・徒歩4分（約320ｍ）
ココカラファイン東松原店・・徒歩4分（約320ｍ）
ダイソー明大前店・・徒歩10分（約790ｍ）
松原小学校・・徒歩5分（約390ｍ）
梅丘中学校・・徒歩10分（約760ｍ）
世田谷区松原まちづくりセンター・・徒歩5分（約350ｍ）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ＴＶモニタ付きインターホン／バス・トイレ別／駐輪場／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと松原２丁目店 徒歩7分（約560m）
●セブンイレブン世田谷東松原駅前店 徒歩3分（約210m）
●世田谷区松原まちづくりセンター 徒歩5分（約350m）
●松原小学校 徒歩5分（約390m）
●梅丘中学校 徒歩10分（約760m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区羽根木２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,700万円
|
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| 交通 | 京王井の頭線「東松原」駅徒歩3 分 京王線「明大前」駅徒歩9 分 京王井の頭線「新代田」駅徒歩10 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 建物面積 | 116.36m2(約35.19坪) |
| 土地面積 | 119.85m2(約36.25坪)※公簿 | 築年月 | 2013年05月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小18.97m2～最大19.61m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西5.4m(公道)接面10.2m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月13日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
烏山営業センター 高村 祥宏
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