事務所
練馬区東大泉４丁目ビル
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩4分／平成2年6月築／鉄骨造地下1階付4階建/駐車場付
- 外観①
- 外観②
- 前面道路①
- 前面道路②
- 外観③
- 外観④
- 駐車場①
- 駐車場②
- エレベーター
- 共用部階段①
- 共用部階段②
- 共用部階段③
- 現地から見た前面道路
- 外観⑤
- 外観⑥
間取り図
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外観①
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外観②
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前面道路①
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前面道路②
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外観③
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外観④
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駐車場①
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駐車場②
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エレベーター
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共用部階段①
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共用部階段②
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共用部階段③
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現地から見た前面道路
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外観⑤
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外観⑥
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.9％
- 年間想定賃料等
- 1,225万6,800円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- □物件概要
・西武池袋線「大泉学園」駅徒歩４分
・土地面積：２７１.５１㎡（８２.１３坪）
・建物面積：６６４.２５㎡（２００.９３坪）
・鉄骨造地下１階付4階建
・平成２年６月築
・１～４階１フロア１戸事務所、地下１階駐車場
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- エレベータ／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,000万円
|
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| 交通 | 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩4 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 664.25m2(約200.93坪) |
| 土地面積 | 271.51m2(約82.13坪)※公簿 | 築年月 | 1990年06月 |
| 階数・構造 | 地上4階地下1階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面8m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% ※容積率は前面道路幅員による制限の数値です。 |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
| 備考 |
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この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
大泉学園営業センター 三上 和則
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は西武池袋線「大泉学園」駅徒歩4分に位置する賃貸中オーナーチェンジ物件です。
鉄骨造4階建地下1階付4階建の一棟マンションとして稼働中です。
駐車場も地下1階にございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧ください。
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