アパート
練馬区豊玉北二丁目アパート
平成20年築 積水ハウス株式会社施工 満室賃貸中 南側幅員約6.0ｍ公道
- 外観
- 1階共用部分
- 階段
- 2階共用部分
- 駐車場
- 駐輪場
- ゴミ集積所
- 館銘板
- 外観
- 南側公道
- 外観
- 南側公道
- 武蔵大学 江古田キャンパスまで約300m 徒歩4分
- 日本大学芸術学部 江古田キャンパスまで約1100m 徒歩14分
- ファミリーマート新江古田駅前店まで約550m 徒歩7分
- マルエツ新江古田駅前店まで約600m 徒歩8分
- どらっぐぱぱす新江古田駅前店まで約550m 徒歩7分
間取り図
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外観
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1階共用部分
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階段
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2階共用部分
-
駐車場
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駐輪場
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ゴミ集積所
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館銘板
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外観
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南側公道
-
外観
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南側公道
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武蔵大学 江古田キャンパス
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日本大学芸術学部 江古田キャンパス
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ファミリーマート新江古田駅前店
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マルエツ新江古田駅前店
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どらっぐぱぱす新江古田駅前店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.31％
- 年間想定賃料等
- 430万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〜アクセス〜
・都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩7分
・西武池袋線「江古田」駅 徒歩10分
・西武池袋線「桜台」駅 徒歩9分
〜ポイント〜
・平成20年1月築
・積水ハウス株式会社施工 シャーメゾン
・1K×4部屋 駐車場×2台
・南側幅員約6.0ｍ公道
・バス、トイレ別
・独立洗面台
・室内洗濯機置場
・武蔵大学 江古田キャンパスまで約300ｍ（徒歩4分）
・日本大学芸術学部 江古田キャンパスまで約1100ｍ（徒歩14分）
〜4部屋中4部屋＋駐車場2台 賃貸中（2024年3月3日現在）〜
・賃料月額：359，000円 （賃料年額：4，308，000円）
・利回り：3.31％
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ＴＶモニタ付きインターホン／バス・トイレ別／駐輪場／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場
- 特徴
- 駐車場２台分／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●ファミリーマート新江古田駅前店 徒歩7分（約550m）
●マルエツ新江古田駅前店 徒歩8分（約600m）
●どらっぐぱぱす新江古田駅前店 徒歩7分（約550m）
●武蔵大学 江古田キャンパス 徒歩4分（約300m）
●日本大学芸術学部 江古田キャンパス 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円
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| 交通 | 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩7 分 西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩10 分 西武池袋・豊島線「桜台」駅徒歩9 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 建物面積 | 111.58m2(約33.75坪) |
| 土地面積 | 172.2m2(約52.09坪)※公簿 | 築年月 | 2008年01月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小27m2〜最大27.5m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面7.4m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：19,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
練馬営業センター 宮川 拡
物件詳細ページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
都営大江戸線、西武池袋線が利用可能な立地であり、
武蔵大学、日本大学芸術学部が近く、学生の多い街となっています。
現在、駐車場を含め満室賃貸中となります。
物件に関するご質問、資料請求などは担当の宮川へお問合せください。