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  • オーナーチェンジ

投資用不動産 ビル(一棟) 足立区竹の塚5丁目一棟ビル

◇東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩6分

価格

6億円

ローンシミュレーション

物件種別
ビル(一棟)
想定
利回り
5.6%
建物面積
1340.18m2(約405.40坪)
土地面積
516.55m2(約156.25坪)※公簿
築年月
1984年01月
所在地
東京都足立区竹の塚5丁目
交通
東武伊勢崎・大師線竹ノ塚」駅徒歩6 分
構造
SRC造
  • 基本情報
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  • エレベーター
  • エントランス
  • 西側前面道路
  • 西側前面道路
  • 北側前面道路
  • 北側前面道路
  • 竹塚幼稚園まで約20m 徒歩1分
  • サンドラッグ竹ノ塚店まで約50m 徒歩1分
  • DAISO竹の塚Joyぷらざ店まで約70m 徒歩1分
  • ドン・キホーテ竹の塚店まで約40m 徒歩1分
  • セブンイレブン足立竹ノ塚駅東店まで約110m 徒歩2分
  • ウェルシア薬局足立竹の塚店まで約170m 徒歩3分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.6
年間想定賃料等
3,364万9,716円
現在の賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◇東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩6分
    ◇検査済証有
    ◇北西角地
    ◇土地面積516.55u(156.25坪)
    ◇建物面積1340.18u(405.40坪)
    ◇オーナーチェンジ物件
     17室中16室賃貸中(2024年3月23日現在)
     満室時想定賃料2804143円/月額
     満室想定利回り5.6%

担当者からのひとこと

北千住営業センター 篠田 裕介

 本物件は、東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩6分に位置し、近隣にはドン・キホーテ竹の塚店(約40m)やセブンイレブン足立竹ノ塚駅東店(約110m)などがございます。

 土地面積516.55u(156.25坪)の北西角地です。
 建物は面積1340.18u(405.40坪)で検査済証もございます。

 是非一度現地をご覧ください。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
  • 駐車場有
設備・仕様
エレベータ/都市ガス/上水道/下水道/給湯
特徴
駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 角地
  • 容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
立地
角地/容積率100%以上/前面道路幅員6m以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都足立区竹の塚5丁目
価格 6億円
  • ローンシミュレーション
交通 東武伊勢崎・大師線竹ノ塚」駅徒歩6 分
間取り -- 建物面積 1340.18m2(約405.40坪)
土地面積 516.55m2(約156.25坪)※公簿 築年月 1984年01月
階数・構造 地上7階建て・SRC造 地目/地勢 宅地/平坦
総住戸数 17 戸 各住戸の専有面積 最小43.74m2〜最大39.74m2
接道状況 角地・北6m(公道)接面23.6m/西15m(公道)接面17.1m
建ぺい率 80% 容積率 300%
地域地区 市街化区域/近隣商業地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り/自走 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・その他詳細 建物面積 4階199.77u 5階113.01u 
  • ・6階113.01u 7階 113.01u

この情報は2024年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月06日です。

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0120-252-430

担当:篠田 裕介

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毎週火・水曜日
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住所
東京都足立区千住2−26 エクセル33 4階
北千住営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 130D4038

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物件番号 130D4038